EDENOVO

Apartament na piętrze w San Luis de Sabinillas

Apartament na piętrze w San Luis de Sabinillas - Main Photo
1 / 14
EDN-44835
Na sprzedaż
W ofercie od 11 lip 2026
2Sypialnie
1Łazienki
73 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą tego wyjątkowego apartamentu w San Luis de Sabinillas, położonego w sercu malowniczej gminy Manilva. Ta lokalizacja to idealny kompromis dla osób szukających autentycznego hiszpańskiego klimatu z dala od zgiełku wielkich kurortów, a jednocześnie pragnących mieć dostęp do luksusowych udogodnień mariny La Duquesa. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla polskiego inwestora, oferując świetny stosunek jakości do ceny oraz wysoki potencjał wynajmu w regionie, który cieszy się niesłabnącą popularnością przez cały rok.

Wnętrze apartamentu o powierzchni 73 m² zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i komforcie. Mieszkanie składa się z dwóch ustawnych sypialni wyposażonych w szafy wnękowe, co zapewnia mnóstwo miejsca do przechowywania. Sercem domu jest jasny salon z jadalnią, który dzięki dużym przeszkleniom jest doskonale doświetlony. Oddzielna, w pełni umeblowana i wyposażona kuchnia pozwala na swobodne przygotowywanie posiłków, a nowoczesna łazienka z prysznicem dopełnia całości tego praktycznego układu, idealnego dla rodziny lub par.

Kluczowym atutem jest południowy taras o powierzchni 11 m², będący naturalnym przedłużeniem strefy dziennej. To idealne miejsce na relaks w hiszpańskim słońcu. Do apartamentu przynależy również miejsce w garażu podziemnym, co jest niezwykle istotne w tej części wybrzeża. Mieszkańcy mogą korzystać z udogodnień kompleksu, takich jak duży basen wspólny oraz starannie utrzymane ogrody, które tworzą oazę spokoju i sprzyjają wypoczynkowi na świeżym powietrzu bez konieczności opuszczania terenu osiedla.

Infrastruktura w San Luis de Sabinillas jest w pełni rozwinięta, co czyni to miejsce idealnym do życia całorocznego. W bliskiej odległości znajdują się sklepy, banki, ośrodki zdrowia oraz szeroka oferta gastronomiczna. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji liczne pola w promieniu kilku kilometrów, a bliskość autostrady pozwala na szybki dojazd do Estepony, Marbelli czy lotniska w Maladze. Zakup tej nieruchomości to bezpieczny sposób na ulokowanie kapitału na stabilnym rynku Costa del Sol.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:73 m²Taras:11 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor Apartment

Cechy

BasenGarażTaras
Region:San Luis de SabinillasDzielnica/Miasto:San Luis de Sabinillas
Cena wywoławcza

€ 250 000

1 075 000 PLN

Cena za m²
€ 3 425 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 425 / m²
Baza porównania
32 · Apartament na piętrze, San Luis de Sabinillas
Mediana cen ofertowych za m²
€ 3 306 / m²
Typowy przedział
€ 2 988 – 3 617 / m²
Mają wyższą cenę za m²
35 %
Ten sam typ i liczba sypialni
705 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Estepona & Casares
Mediana ceny ofertowej
€ 425 000
Typowa cena ofertowa
€ 325 000 – 550 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 250 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 20 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 2 500
Łączne podatki i opłaty€ 24 700
Całkowity koszt zakupu€ 274 700

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 250 000
Wkład własny20% (€ 50 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 200 000
Miesięczna rata€ 1 001,25
Wymagany miesięczny dochód€ 3 337,49 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w San Luis de Sabinillas

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-44835·EUR 250 000€ 3 425/m²