EDENOVO

Apartament na piętrze w San Luis de Sabinillas

Apartament na piętrze w San Luis de Sabinillas - Main Photo
1 / 13
EDN-79869
Na sprzedaż
W ofercie od 28 sie 2026
2Sypialnie
1Łazienki
91 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten doskonale utrzymany apartament z 2 sypialniami w San Luis de Sabinillas to propozycja dla osób ceniących komfort i bliskość morza. Nieruchomość znajduje się na środkowym piętrze w spokojnej dzielnicy mieszkalnej, co gwarantuje ciszę, mimo położenia w samym sercu miejscowości. Lokalizacja ta jest idealna dla osób szukających drugiego domu w Hiszpanii, zaledwie kilka kroków od piaszczystej plaży i tętniącej życiem promenady.

Wnętrze apartamentu zaprojektowano z myślą o elastyczności. Unikalnym rozwiązaniem są eleganckie przesuwne drzwi działowe, które pozwalają na swobodną aranżację przestrzeni — od otwartego salonu idealnego do przyjmowania gości, po wydzielone, prywatne strefy wypoczynku. Mieszkanie o powierzchni 91 m² jest w doskonałym stanie technicznym, wyposażone w klimatyzację i gotowe do natychmiastowego wprowadzenia się bez dodatkowych nakładów finansowych.

Największym atutem jest przestronny taras z wysokiej jakości zabudową szklaną Lumon. Dzięki temu rozwiązaniu z tarasu można korzystać przez cały rok, podziwiając widoki na Morze Śródziemne, port oraz okoliczne pola golfowe. Bezramowe panele można całkowicie zsunąć, ciesząc się morską bryzą, lub zamknąć, tworząc dodatkowy, jasny pokój dzienny, co znacząco podnosi funkcjonalność całego apartamentu.

San Luis de Sabinillas oferuje pełną infrastrukturę: od supermarketów i aptek, po szkoły i urokliwe kawiarnie — wszystko w zasięgu krótkiego spaceru. Bliskość portu La Duquesa oraz prestiżowych pól golfowych sprawia, że jest to lokalizacja o wysokim potencjale najmu krótkoterminowego. To doskonała inwestycja na Costa del Sol, łącząca hiszpański styl życia z praktycznymi udogodnieniami miejskimi.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:91 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor Apartment
Region:San Luis de SabinillasDzielnica/Miasto:San Luis de Sabinillas
Cena wywoławcza

€ 249 000

1 070 700 PLN

Cena za m²
€ 2 736 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 2 736 / m²
Baza porównania
32 · Apartament na piętrze, San Luis de Sabinillas
Mediana cen ofertowych za m²
€ 3 306 / m²
Typowy przedział
€ 2 988 – 3 617 / m²
Mają wyższą cenę za m²
100 %
Ten sam typ i liczba sypialni
705 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Estepona & Casares
Mediana ceny ofertowej
€ 425 000
Typowa cena ofertowa
€ 325 000 – 550 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 249 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 19 920
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 2 490
Łączne podatki i opłaty€ 24 610
Całkowity koszt zakupu€ 273 610

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 249 000
Wkład własny20% (€ 49 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 199 200
Miesięczna rata€ 997,24
Wymagany miesięczny dochód€ 3 324,14 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w San Luis de Sabinillas

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-79869·EUR 249 000€ 2 736/m²