EDENOVO

Dwupoziomowy Penthouse w San Pedro de Alcántara

Dwupoziomowy Penthouse w San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 38
EDN-38257
Na sprzedaż
W ofercie od 23 cze 2026
3Sypialnie
3Łazienki
238 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy dwupoziomowy penthouse w San Pedro de Alcántara to kwintesencja luksusowego życia na Costa del Sol. Położony zaledwie kilka kroków od piaszczystych plaż i tętniącej życiem promenady, oferuje rzadko spotykane połączenie spokoju i dostępu do miejskich udogodnień. Nieruchomość wyróżnia się doskonałym nasłonecznieniem i panoramicznymi widokami na morze oraz tropikalną roślinność, co czyni ją idealną propozycją dla wymagających inwestorów z Polski.

Wnętrza o powierzchni 238 m² zostały zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Na dolnym poziomie znajdują się przestronne sypialnie oraz kuchnia z praktycznym okienkiem podawczym, które integruje ją z salonem. Górna kondygnacja to prywatna enklawa właściciela – sypialnia typu master suite z wysokimi, zdobionymi sufitami i bezpośrednim wyjściem na taras, z którego roztacza się widok na port i wybrzeże. Każdy detal wykończenia świadczy o wysokim standardzie utrzymania nieruchomości.

Atutem nie do przecenienia są tarasy o łącznej powierzchni 166 m². Wyposażone w prywatne jacuzzi oraz murowany grill, stanowią idealne miejsce do relaksu i spotkań towarzyskich pod hiszpańskim niebem. Bezpieczeństwo zapewnia całodobowa ochrona oraz nowoczesny system alarmowy. Do mieszkania przynależy również miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska, co podnosi praktyczną wartość tej oferty.

Osiedle charakteryzuje się rozległymi ogrodami z malowniczymi stawami oraz dużym basenem, tworząc atmosferę luksusowego kurortu. Lokalizacja w San Pedro de Alcántara pozwala na korzystanie z najlepszych pól golfowych w regionie oraz bliskości prestiżowego Puerto Banús. Biorąc pod uwagę stabilny wzrost cen nieruchomości w tej części Hiszpanii, ten penthouse stanowi doskonałą lokatę kapitału z wysokim potencjałem najmu krótkoterminowego.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:238 m²Taras:166 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Penthouse DuplexOcena energetyczna: {rating}E

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:San Pedro de AlcántaraDzielnica/Miasto:San Pedro de Alcántara
Cena wywoławcza

€ 2 350 000

10 105 000 PLN

Cena oryginalna
€ 2 550 000
Cena za m²
€ 9 874 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 9 874 / m²
Baza porównania
92 · San Pedro de Alcántara
Mediana cen ofertowych za m²
€ 4 973 / m²
Typowy przedział
€ 4 136 – 6 803 / m²
Mają wyższą cenę za m²
0 %
Ten sam typ i liczba sypialni
609 · Mieszkania · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 350 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 224 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 23 500
Łączne podatki i opłaty€ 251 000
Całkowity koszt zakupu€ 2 601 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 350 000
Wkład własny20% (€ 470 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 880 000
Miesięczna rata€ 9 411,72
Wymagany miesięczny dochód€ 31 372,41 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w San Pedro de Alcántara

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-38257·EUR 2 350 000€ 9 874/m²