Lokal Komercyjny w Alhaurín el Grande

Ten kompletny budynek w Alhaurín el Grande oferuje trzykondygnacyjną część mieszkalną w stanie surowym, posadowioną nad rozległym lokalem komercyjnym i piwnicą, co stanowi doskonałą bazę dla inwestora chcącego dokończyć projekt według własnej wizji. Najbardziej unikalnym elementem nieruchomości jest ogromna kondygnacja podziemna z bezpośrednim wjazdem z ulicy, która ze względu na swoje wymiary może zostać zaadaptowana na prywatny garaż dla około 15 pojazdów.

Układ budynku został zaprojektowany z myślą o wielofunkcyjności. Parter zajmuje przestronna powierzchnia komercyjna z biurem, dużym magazynem oraz wydzieloną strefą dostaw. Powyżej znajdują się trzy piętra mieszkalne, na których pierwotnie zaplanowano cztery apartamenty, każdy z dwiema sypialniami i łazienką. Mieszkania na najniższym poziomie mieszkalnym posiadają dostęp do prywatnych wewnętrznych patio, co zwiększa ich atrakcyjność na rynku najmu.

Inwestycja charakteryzuje się dużym potencjałem adaptacyjnym, zwłaszcza na najwyższym piętrze, które według planów miało służyć jako schowki połączone z lokalami poniżej kręconymi schodami. Istnieje możliwość zbadania opcji stworzenia tam dodatkowych niezależnych jednostek mieszkalnych. Z okien budynku rozpościerają się panoramiczne widoki na okolicę oraz port, co w połączeniu z dwustronną ekspozycją zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz.

Ta nieruchomość komercyjna w Alhaurín el Grande znajduje się w bliskiej odległości od centrum miasteczka, oferując jednocześnie szybki dostęp do infrastruktury i uroków wiejskiego krajobrazu. Obiekt jest zarejestrowany prawnie i nie posiada zaległości finansowych. Wszelkie zmiany przeznaczenia piwnicy, strychu czy zwiększenie liczby apartamentów wymagają uzyskania stosownych pozwoleń budowlanych i technicznych od lokalnych władz.