EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Alhaurín el Grande

Wolnostojąca Willa w Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 16
EDN-17883
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
9Sypialnie
10Łazienki
1089 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta imponująca willa w Alhaurín el Grande to wyjątkowa okazja dla inwestora poszukującego nieruchomości z ogromnym potencjałem wzrostu wartości. Budynek o powierzchni 1089 m² jest ukończony w 70%, co daje idealną bazę do stworzenia luksusowego hotelu butikowego lub prestiżowej rezydencji. Dom położony jest na wzniesieniu w strzeżonym osiedlu, oferując spektakularne widoki na dolinę Guadalhorce i góry Sierra Nevada.

Układ pomieszczeń został zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności: parter mieści 4 sypialnie z łazienkami, apartament dla służby oraz niezależne mieszkanie dla gości z 3 sypialniami i kuchnią. Piętro zachwyca przestronnym salonem z wysokim sufitem i kominkiem, a najwyższa kondygnacja posiada galerię z gotową instalacją pod prywatną windę. Piwnica z oknami to idealne miejsce na domową winiarnię lub profesjonalną siłownię.

Działka o powierzchni blisko 4000 m² zapewnia pełną intymność i przestrzeń na duży basen oraz liczne tarasy. Stan surowy zamknięty pozwala na własną aranżację wnętrz przy użyciu wybranych materiałów, co przy obecnych cenach rynkowych stanowi doskonałą lokatę kapitału na Costa del Sol.

Nieruchomość znajduje się zaledwie 5 minut od centrum Alhaurín el Grande, w bezpiecznej i zamkniętej urbanizacji. Bliskość lotniska w Maladze oraz pól golfowych sprawia, że jest to lokalizacja bardzo pożądana przez międzynarodowych klientów, łącząca spokój andaluzyjskiej przyrody z łatwym dostępem do udogodnień cywilizacyjnych.

O okolicy: Málaga

Málaga to największe miasto na Costa del Sol, z aglomeracją liczącą 1,1 miliona mieszkańców.

Powierzchnie

Powierzchnia:1089 m²Działka:3965 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgród
Region:Alhaurín el GrandeDzielnica/Miasto:Alhaurín el Grande
Cena wywoławcza

€ 875 000

3 762 500 PLN

Cena oryginalna
€ 995 000
Cena za m²
€ 803 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 803 / m²
Baza porównania
32 · Wolnostojąca Willa, Alhaurín el Grande
Mediana cen ofertowych za m²
€ 2 244 / m²
Typowy przedział
€ 1 823 – 3 044 / m²
Mają wyższą cenę za m²
100 %

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 875 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 76 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 8 750
Łączne podatki i opłaty€ 88 050
Całkowity koszt zakupu€ 963 050

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 875 000
Wkład własny20% (€ 175 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 700 000
Miesięczna rata€ 3 504,36
Wymagany miesięczny dochód€ 11 681,22 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Málaga Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Alhaurín el Grande

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-17883·EUR 875 000€ 803/m²