EDENOVO

Komercyjne w Alora

Komercyjne w Alora - Main Photo
1 / 132
EDN-18093
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
7Sypialnie
6Łazienki
580 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa nieruchomość komercyjna w Alora to gotowy biznes typu Bed and Breakfast, położony w sercu andaluzyjskiej przyrody. Dzięki lokalizacji w pobliżu słynnego szlaku Caminito del Rey, obiekt cieszy się stałą bazą klientów i wysokimi dochodami. Posiadłość zajmuje ogromną działkę o powierzchni 17 000 m², co gwarantuje gościom spokój oraz zapierające dech w piersiach widoki na pasma górskie i dolinę Guadalhorce.

Budynek o powierzchni 580 m² oferuje przemyślany podział na strefę prywatną i komercyjną. Na piętrze znajduje się przestronne mieszkanie właścicieli z salonem, kuchnią i zapleczem gospodarczym. Część gościnna składa się z dwóch studiów, apartamentu z trzema sypialniami, apartamentu typu suite oraz pokoju dwuosobowego. Wnętrza zdobią tradycyjne detale, takie jak solidne drewniane drzwi, które nadają posiadłości rustykalny, luksusowy charakter.

Strefa rekreacyjna obejmuje duży basen otoczony tarasami, idealny do relaksu w pełnym słońcu. Nieruchomość posiada również własne stajnie, co pozwala na rozszerzenie działalności o turystykę jeździecką. Do dyspozycji gości są dwa salony oraz kuchnia, w której serwowane są posiłki. Całość otacza wzgórze należące do posesji, co zapewnia całkowitą intymność i brak sąsiedztwa.

Dogodna infrastruktura, w tym bliskość stacji kolejowej, umożliwia łatwy dojazd z Malagi i lotniska. W okolicy znajduje się szeroki wybór restauracji serwujących lokalną kuchnię. Jest to bezpieczna inwestycja z potencjałem wzrostu, idealna dla osób szukających rentownego biznesu w Hiszpanii z możliwością zamieszkania na miejscu.

Powierzchnie

Powierzchnia:580 m²Działka:17000 m²

Ogólne

Typ:Komercyjne / Bed and BreakfastOcena energetyczna: {rating}E
Region:AloraDzielnica/Miasto:Alora
Cena wywoławcza

€ 1 195 000

5 138 500 PLN

Cena oryginalna
€ 1 315 000
Cena za m²
€ 2 060 / m²

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 195 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 108 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 11 950
Łączne podatki i opłaty€ 123 950
Całkowity koszt zakupu€ 1 318 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 195 000
Wkład własny20% (€ 239 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 956 000
Miesięczna rata€ 4 785,96
Wymagany miesięczny dochód€ 15 953,2 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Alora

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-18093·EUR 1 195 000€ 2 060/m²