EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Alora

Wolnostojąca Willa w Alora - Main Photo
1 / 52
EDN-38876
Na sprzedaż
W ofercie od 25 cze 2026
6Sypialnie
5Łazienki
226 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa, wolnostojąca willa w Álora to rzadka okazja na zakup w pełni licencjonowanego i funkcjonującego biznesu typu B&B o ugruntowanej pozycji na rynku. Nieruchomość, z której roztacza się widok na historyczny zamek Castillo de Álora, została zbudowana i utrzymana z najwyższą dbałością o detale, co czyni ją gotową do zamieszkania od zaraz. To idealne rozwiązanie dla osób pragnących połączyć prywatne życie w Hiszpanii z prowadzeniem dochodowej działalności turystycznej.

Układ posiadłości obejmuje główną rezydencję właścicieli oraz cztery niezależne domki dla gości. Każdy z nich posiada własną łazienkę, co zapewnia pełną prywatność. Dwa apartamenty wyposażone są w prywatne kuchnie, idealne dla gości ceniących niezależność, podczas gdy pozostałe jednostki korzystają z rozbudowanej infrastruktury wspólnej. Łącznie nieruchomość oferuje 6 sypialni i 5 łazienek, rozmieszczonych na solidnie wybudowanej powierzchni 226 m².

Posiadłość otacza działka o powierzchni 10 000 m², będąca prywatnym ogrodem botanicznym z drzewami awokado, pomarańczami, cytrynami i mandarynkami. Sercem obiektu jest wielofunkcyjny, w pełni zadaszony pawilon. Wyposażony w profesjonalną kuchnię, kominek oraz strefę BBQ, stanowi on idealne miejsce spotkań towarzyskich przez cały rok, niezależnie od pogody, oferując spektakularne widoki na podświetlony zamek po zmroku.

Lokalizacja w sercu Costa del Sol, zaledwie 40 minut od lotniska w Maladze, zapewnia doskonałą logistykę. Bliskość słynnego szlaku Caminito del Rey (20 minut drogi) gwarantuje stały dopływ turystów z całego świata. Dodatkowym atutem jest możliwość dojścia pieszo do lokalnych restauracji i barów w Álora, co pozwala gościom poczuć autentyczny klimat andaluzyjskiego miasteczka bez konieczności korzystania z samochodu.

Powierzchnie

Powierzchnia:226 m²Taras:988 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached VillaOcena energetyczna: {rating}C

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:AloraDzielnica/Miasto:Alora
Cena wywoławcza

€ 889 200

3 823 560 PLN

Cena za m²
€ 3 935 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 935 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 889 200
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 77 920
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 8 892
Łączne podatki i opłaty€ 89 612
Całkowity koszt zakupu€ 978 812

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 889 200
Wkład własny20% (€ 177 840)
%
lat
Kwota kredytu€ 711 360
Miesięczna rata€ 3 561,24
Wymagany miesięczny dochód€ 11 870,79 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Alora

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-38876·EUR 889 200€ 3 935/m²