EDENOVO

Komercyjne w Benalmadena

Komercyjne w Benalmadena - Main Photo
1 / 5
EDN-128712
Na sprzedaż
W ofercie od 10 paź 2026
—Sypialnie
—Łazienki
40 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten lokal handlowy w Benalmádena wyróżnia się położeniem na drugim piętrze przy jednoczesnym zachowaniu witryny sklepowej, co oferuje rzadką kombinację widoczności biznesowej i kameralności. Powierzchnia 40 m² została zaprojektowana tak, aby maksymalnie wykorzystać potencjał każdego metra.

Wnętrze o charakterze otwartym (open-plan) zapewnia pełną swobodę aranżacyjną. Brak stałych podziałów pozwala na płynne przejście między różnymi strefami funkcjonalnymi, co jest kluczowe zarówno dla nowoczesnego biura, jak i przestrzeni mieszkalnej.

Nieruchomość posiada możliwość zmiany sposobu użytkowania na lokal mieszkalny. Dzięki temu inwestorzy mogą przekształcić ten sklep w stylowy apartament typu studio, wykorzystując duże przeszklenia do doświetlenia nowo powstałego domu.

Lokalizacja w Benalmádena gwarantuje dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej oraz bliskość kluczowych punktów wybrzeża Costa del Sol. W otoczeniu znajdują się liczne udogodnienia, które podnoszą wartość użytkową tej przestrzeni.

Jest to propozycja dla osób poszukujących wszechstronnej nieruchomości, która może ewoluować wraz z potrzebami rynku, stanowiąc bezpieczny fundament dla działalności gospodarczej lub prywatnego lokum.

O okolicy: Benalmádena

Benalmádena, podzielona na trzy strefy (Pueblo, Arroyo de la Miel i Costa), jest wyjątkowa dzięki niezwykłej eklektyce architektonicznej i religijnej.

Powierzchnie

Powierzchnia:40 m²

Ogólne

Typ:Komercyjne / Shop
Region:BenalmadenaDzielnica/Miasto:Benalmadena
Cena wywoławcza

€ 106 000

455 800 PLN

Cena za m²
€ 2 650 / m²

Kalkulator kosztów zakupu

€ 106 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 8 480
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 1 060
Łączne podatki i opłaty€ 11 740
Całkowity koszt zakupu€ 117 740

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 106 000
Wkład własny20% (€ 21 200)
%
lat
Kwota kredytu€ 84 800
Miesięczna rata€ 424,53
Wymagany miesięczny dochód€ 1 415,1 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Benalmadena

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-128712·EUR 106 000€ 2 650/m²