EDENOVO

Komercyjne w Benalmadena

Komercyjne w Benalmadena - Main Photo
1 / 9
EDN-23763
Na sprzedaż
W ofercie od 1 maj 2026
—Sypialnie
2Łazienki
128 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa nieruchomość komercyjna w Benalmadenie to doskonała propozycja dla przedsiębiorców poszukujących strategicznego punktu na mapie Costa del Sol. Położenie w strefie o dużym natężeniu ruchu pieszego zapewnia stały dopływ klientów, co jest kluczowe dla rentowności biznesu w tym dynamicznym regionie turystycznym.

Lokal o powierzchni 128 m² charakteryzuje się nowoczesnym układem typu open-plan, dającym nieograniczone możliwości aranżacyjne. Wewnątrz wydzielono trzy pomieszczenia, w tym dwie łazienki oraz funkcjonalny aneks kuchenny. Taka konfiguracja sprawia, że przestrzeń jest gotowa do adaptacji pod biuro, showroom czy punkt usługowy bez konieczności przeprowadzania skomplikowanych prac strukturalnych.

Nieruchomość wyróżnia się narożną ekspozycją oraz dużymi witrynami od strony ulicy. Przeszklona fasada nie tylko gwarantuje doskonałe doświetlenie wnętrz naturalnym światłem, але także zapewnia niezrównaną widoczność marki dla przechodniów i kierowców. To prestiżowe rozwiązanie architektoniczne, które znacząco podnosi prestiż prowadzonej działalności.

Benalmadena oferuje pełną infrastrukturę miejską, a opisywany lokal znajduje się w sercu jej tętniącego życiem obszaru. Bliskość komunikacji miejskiej, licznych sklepów oraz punktów gastronomicznych sprawia, że jest to lokalizacja niezwykle wygodna zarówno dla personelu, jak i kontrahentów, co czyni tę inwestycję bezpiecznym wyborem na lata.

O okolicy: Benalmádena

Benalmádena, podzielona na trzy strefy (Pueblo, Arroyo de la Miel i Costa), jest wyjątkowa dzięki niezwykłej eklektyce architektonicznej i religijnej.

Powierzchnie

Powierzchnia:128 m²

Ogólne

Typ:Komercyjne / Restaurant
Region:BenalmadenaDzielnica/Miasto:Benalmadena
Cena wywoławcza

€ 549 900

2 364 570 PLN

Cena oryginalna
€ 650 000
Cena za m²
€ 4 296 / m²

Kalkulator kosztów zakupu

€ 549 900
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 45 491
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 5 499
Łączne podatki i opłaty€ 53 790
Całkowity koszt zakupu€ 603 690

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 549 900
Wkład własny20% (€ 109 980)
%
lat
Kwota kredytu€ 439 920
Miesięczna rata€ 2 202,34
Wymagany miesięczny dochód€ 7 341,14 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Benalmadena

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-23763·EUR 549 900€ 4 296/m²