EDENOVO

Komercyjne w Benalmadena

Komercyjne w Benalmadena - Main Photo
1 / 5
EDN-79531
Na sprzedaż
W ofercie od 27 sie 2026
—Sypialnie
—Łazienki
92 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Wyjątkowa okazja inwestycyjna w sektorze usługowym w Benalmádena. Przedmiotem sprzedaży jest dochodowy biznes — salon fryzjersko-kosmetyczny o ugruntowanej pozycji rynkowej, działający nieprzerwanie od 17 lat. Nieruchomość komercyjna o powierzchni 92 m² znajduje się w doskonałej lokalizacji, która przyciąga zarówno stałych mieszkańców, jak i turystów, co czyni ją idealnym wyborem dla osób poszukujących bezpiecznej inwestycji z natychmiastowym zwrotem na Costa del Sol.

Wnętrze lokalu zostało w pełni przystosowane do prowadzenia szerokiego wachlarza usług beauty. Przestrzeń obejmuje cztery stanowiska fryzjerskie, dedykowane miejsce do manicure, prywatny gabinet masażu oraz solarium. Dodatkowo w lokalu znajduje się toaleta dla gości oraz zaplecze magazynowe. Układ pomieszczeń jest funkcjonalny i pozwala na płynną obsługę wielu klientów jednocześnie, co optymalizuje zyski przedsiębiorstwa.

Salon jest w pełni wyposażony i gotowy do przejęcia wraz z całym inwentarzem i bazą klientów. Klimatyzacja zapewnia komfort pracy przez cały rok, a widok na port dodaje prestiżu tej lokalizacji. Kluczowym atutem oferty jest bezterminowa umowa najmu z bardzo niskim czynszem, co w obecnych realiach rynkowych jest rzadkością i gwarantuje stabilność kosztów stałych na lata.

Lokalizacja w sercu Benalmádena zapewnia doskonałą komunikację z resztą wybrzeża oraz łatwy dostęp do transportu publicznego. Bliskość centrum miasta i portu gwarantuje wysoką widoczność lokalu. Ten gotowy do prowadzenia biznes typu turnkey to doskonała szansa dla przedsiębiorcy, który chce wejść na hiszpański rynek bez konieczności budowania marki od podstaw, korzystając z wieloletniego sukcesu obecnego właściciela.

O okolicy: Benalmádena

Benalmádena, podzielona na trzy strefy (Pueblo, Arroyo de la Miel i Costa), jest wyjątkowa dzięki niezwykłej eklektyce architektonicznej i religijnej.

Powierzchnie

Powierzchnia:92 m²

Ogólne

Typ:Komercyjne / Business
Region:BenalmadenaDzielnica/Miasto:Benalmadena
Cena wywoławcza

€ 40 000

172 000 PLN

Cena za m²
€ 435 / m²

Kalkulator kosztów zakupu

€ 40 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 3 200
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 400
Łączne podatki i opłaty€ 5 800
Całkowity koszt zakupu€ 45 800

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 40 000
Wkład własny20% (€ 8 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 32 000
Miesięczna rata€ 160,2
Wymagany miesięczny dochód€ 534 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Benalmadena

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-79531·EUR 40 000€ 435/m²