EDENOVO

Komercyjne w Cancelada

Komercyjne w Cancelada - Main Photo
1 / 22
EDN-17500
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
36Sypialnie
37Łazienki
1190 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa nieruchomość komercyjna w Cancelada to doskonała propozycja dla inwestorów szukających stabilnego dochodu na Costa del Sol. Hotel o powierzchni 1190 m² położony jest w prestiżowej lokalizacji między Esteponą a Marbellą, oferując gościom niepowtarzalne widoki na morze oraz okoliczne pola golfowe. Budynek łączy w sobie funkcjonalność z doskonałym skomunikowaniem z resztą regionu.

Wewnątrz obiektu znajduje się 36 pokoi rozmieszczonych na trzech kondygnacjach, w tym 17 pokoi jednoosobowych oraz 19 pokoi dwuosobowych. Łączna pojemność obiektu to 55 miejsc noclegowych. Każdy pokój ma dostęp do nowoczesnej infrastruktury, a w całym budynku znajduje się aż 37 łazienek. Wygodę poruszania się między piętrami zapewnia winda, co jest kluczowe w standardzie profesjonalnych usług hotelarskich.

Nieruchomość dysponuje imponującym tarasem o powierzchni 300 m², który stanowi idealne miejsce na strefę chillout z widokiem na port i góry. Cały obiekt jest klimatyzowany, posiada pomieszczenie gospodarcze i znajduje się na terenie zamkniętego, strzeżonego kompleksu. Takie parametry techniczne gwarantują niskie koszty adaptacji i szybkie rozpoczęcie działalności operacyjnej.

Lokalizacja w dzielnicy Cancelada zapewnia dostęp do pełnej gamy usług miejskich. Odległość do plaży to zaledwie 15 minut spacerem, a bliskość autostrady A-7 umożliwia dotarcie do San Pedro de Alcántara w kilka minut. Dzięki dwóm liniom autobusowym skomunikowanie z Marbellą jest niezwykle proste, co czyni ten hotel atrakcyjnym wyborem dla turystów ceniących mobilność i bliskość atrakcji Costa del Sol.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:1190 m²Taras:300 m²

Ogólne

Typ:Komercyjne / Hotel

Cechy

GarażTaras
Region:CanceladaDzielnica/Miasto:Cancelada
Cena wywoławcza

€ 3 800 000

16 340 000 PLN

Cena za m²
€ 3 193 / m²

Kalkulator kosztów zakupu

€ 3 800 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 369 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 38 000
Łączne podatki i opłaty€ 410 500
Całkowity koszt zakupu€ 4 210 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 3 800 000
Wkład własny20% (€ 760 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 3 040 000
Miesięczna rata€ 15 218,96
Wymagany miesięczny dochód€ 50 729,86 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Cancelada

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-17500·EUR 3 800 000€ 3 193/m²