EDENOVO

Posiadłość / Finca w Cancelada

Posiadłość / Finca w Cancelada - Main Photo
1 / 63
EDN-109982
Na sprzedaż
W ofercie od 22 wrz 2026
8Sypialnie
6Łazienki
520 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Villa Dos Aguas wyróżnia się na rynku w Cancelada posiadaniem ważnej licencji turystycznej oraz wyjątkowym położeniem nad jeziorem na działce o powierzchni 10 000 m². Ten autentyczny hiszpański cortijo łączy w sobie tradycyjny charakter z całkowitą prywatnością, oferując jednocześnie ogromny potencjał komercyjny w sektorze luksusowej turystyki.

Główna rezydencja została zaprojektowana głównie na jednym poziomie, co zapewnia wygodną komunikację między pomieszczeniami. Dom oferuje osiem przestronnych sypialni, z których sześć otwiera się bezpośrednio na urokliwy wewnętrzny dziedziniec. Taki układ architektoniczny wokół patio sprzyja integracji mieszkańców, a dodatkowe, niezależne zakwaterowanie dla personelu ułatwia zarządzanie posiadłością przy większej liczbie gości.

Wnętrza zachowują duszę tradycyjnej finki dzięki oryginalnym detalom, rustykalnym wykończeniom i klimatycznej kuchni w stylu wiejskim. Na zewnątrz znajduje się basen z widokiem na jezioro i okoliczne wzgórza, otoczony rozległymi tarasami i dojrzałym ogrodem. Skala posiadłości pozwala na organizację dużych wydarzeń prywatnych, takich jak wesela czy ekskluzywne rekolekcje, w otoczeniu andaluzyjskiej przyrody.

Ta nieruchomość typu dom / finca - cortijo znajduje się w Cancelada, zaledwie kilka minut od luksusowego hotelu Villa Padierna Palace oraz doliny golfowej z polami Los Flamingos, Alferini i Tramores. Lokalizacja ta zapewnia spokój wiejskiej okolicy przy jednoczesnym szybkim dostępie do infrastruktury wybrzeża Costa del Sol i plaż.

Biorąc pod uwagę rozmiar gruntu i istniejącą licencję, Villa Dos Aguas stanowi doskonałą okazję inwestycyjną. Może służyć jako prywatna rezydencja lub zostać przekształcona w butikowy pensjonat typu B&B. Rozległy teren daje nowemu właścicielowi swobodę w wprowadzaniu nowoczesnych udogodnień przy zachowaniu historycznego charakteru posiadłości.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:520 m²Działka:10000 m²

Ogólne

Typ:Dom / Finca - Cortijo
Region:CanceladaDzielnica/Miasto:Cancelada
Cena wywoławcza

€ 3 900 000

16 770 000 PLN

Cena za m²
€ 7 500 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 7 500 / m²
Baza porównania
0 · strefa Estepona & Casares
Mediana cen ofertowych za m²
€ 4 164 / m²

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 3 900 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 379 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 39 000
Łączne podatki i opłaty€ 421 500
Całkowity koszt zakupu€ 4 321 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 3 900 000
Wkład własny20% (€ 780 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 3 120 000
Miesięczna rata€ 15 619,46
Wymagany miesięczny dochód€ 52 064,85 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Cancelada

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-109982·EUR 3 900 000€ 7 500/m²