EDENOVO

Komercyjne w El Paraiso

Komercyjne w El Paraiso - Main Photo
1 / 16
EDN-17820
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
—Sypialnie
2Łazienki
500 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Wyjątkowa nieruchomość komercyjna w El Paraiso na Costa del Sol, stanowiąca doskonałą okazję dla inwestorów poszukujących obiektu z licencją gastronomiczną. Budynek o powierzchni 500 m² na działce 1200 m² oferuje ogromny potencjał adaptacyjny w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w regionie.

Wnętrze obiektu jest w pełni przygotowane do prowadzenia działalności typu bar lub restauracja, z kompletnie wyposażoną kuchnią i umeblowaniem wliczonym w cenę. Przestronne sale łączą się z tarasami, z których roztaczają się widoki na morze oraz pole golfowe, co stanowi kluczowy atut przyciągający klientów premium.

Obiekt posiada nowoczesną klimatyzację, solarium oraz udogodnienia dla osób niepełnosprawnych. Dzięki dużej powierzchni ogrodu istnieje możliwość organizacji eventów plenerowych, co znacząco zwiększa rentowność lokalu w sezonie letnim i zimowym.

Lokalizacja przy samej plaży, w sąsiedztwie prestiżowych pól golfowych i szkół międzynarodowych, gwarantuje stały napływ gości. Bliskość portu i centrum miasta zapewnia doskonałą widoczność i łatwy dojazd dla turystów oraz lokalnej społeczności.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:500 m²Działka:1200 m²

Ogólne

Typ:Komercyjne / Bar
Region:El ParaisoDzielnica/Miasto:El Paraiso
Cena wywoławcza

€ 1 800 000

7 740 000 PLN

Cena za m²
€ 3 600 / m²

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 800 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 169 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 18 000
Łączne podatki i opłaty€ 190 500
Całkowity koszt zakupu€ 1 990 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 800 000
Wkład własny20% (€ 360 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 440 000
Miesięczna rata€ 7 208,98
Wymagany miesięczny dochód€ 24 029,93 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w El Paraiso

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-17820·EUR 1 800 000€ 3 600/m²