Komercyjne w Estepona

Ta wyjątkowa nieruchomość komercyjna o powierzchni 120 m² w centrum Estepony to idealna propozycja dla inwestorów poszukujących elastycznych rozwiązań na Costa del Sol. Położony zaledwie kilka kroków od urokliwej starówki, lokal łączy w sobie potencjał biznesowy z możliwością stworzenia unikalnej przestrzeni mieszkalnej w jednej з najbardziej pożądanych lokalizacji.

Nieruchomość oferuje techniczną możliwość zmiany sposobu użytkowania na cele mieszkalne. Szeroka fasada pozwala na montaż dużych przeszkleń, a fakt, że sąsiednia działka jest terenem zielonym, umożliwia wybicie dodatkowych okien bocznych. Dzięki temu wnętrze może zostać wypełnione naturalnym światłem, co jest kluczowe przy projektowaniu nowoczesnego apartamentu typu loft.

Lokal posiada już przyłącza wody i prądu oraz oferuje funkcjonalne rozwiązania, takie jak wejście narożne z możliwością budowy rampy. Takie parametry techniczne znacząco obniżają koszty przyszłej adaptacji. Bliskość morza oraz widok z poziomu tarasu stanowią dodatkowe atuty, które podnoszą wartość nieruchomości na rynku wtórnym i najmu.

Lokalizacja w sercu miasta gwarantuje dostęp do pełnej infrastruktury: sklepów, restauracji i szkół, a wszystko to w zasięgu krótkiego spaceru. Plaża oddalona jest o zaledwie 7 minut pieszo. Doskonała komunikacja z lotniskiem w Maladze (80 km) sprawia, że jest to bezpieczna inwestycja kapitału w regionie o stabilnym wzroście cen nieruchomości.