EDENOVO

Lokal Komercyjny w Avda. Andalucia, Estepona

Lokal Komercyjny w Avda. Andalucia, Estepona - Main Photo
1 / 9
EDN-106909
Na sprzedaż
W ofercie od 19 wrz 2026
—Sypialnie
—Łazienki
366 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa nieruchomość komercyjna o powierzchni 366 m² znajduje się w samym sercu Estepony, przy głównej arterii miasta – Avenida Andalucía. To doskonała propozycja dla inwestorów szukających lokalu w prestiżowej lokalizacji z gwarantowanym dużym natężeniem ruchu pieszego i kołowego.

Lokal wyróżnia się narożną ekspozycją, co zapewnia mu doskonałą widoczność z wielu stron oraz duże możliwości aranżacji witryn sklepowych. Wnętrze jest przestronne i pozwala na dowolną adaptację pod salon sprzedaży, biuro projektowe lub placówkę medyczną.

Obiekt jest w dobrym stanie technicznym, wyposażony w toaletę i gotowy do dostosowania pod konkretne wymagania branżowe. Dostęp bezpośrednio z poziomu ulicy ułatwia logistykę i jest w pełni przystosowany do potrzeb nowoczesnego biznesu.

Lokalizacja w Esteponie, zaledwie kilka minut od plaży i portu, łączy w sobie urok hiszpańskiego miasteczka z nowoczesną infrastrukturą. Ten lokal użytkowy na sprzedaż to bezpieczny wybór dla osób planujących przeniesienie działalności gospodarczej do słonecznej Andaluzji.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:366 m²

Ogólne

Typ:Komercyjne / Commercial Premises
Region:EsteponaDzielnica/Miasto:Avda. Andalucia
Cena wywoławcza

€ 1 195 000

5 138 500 PLN

Cena za m²
€ 3 265 / m²

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 195 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 108 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 11 950
Łączne podatki i opłaty€ 123 950
Całkowity koszt zakupu€ 1 318 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 195 000
Wkład własny20% (€ 239 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 956 000
Miesięczna rata€ 4 785,96
Wymagany miesięczny dochód€ 15 953,2 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Estepona

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-106909·EUR 1 195 000€ 3 265/m²