Komercyjne w Estepona

Ta nieruchomość komercyjna w centrum Estepony to doskonała okazja dla inwestorów poszukujących projektów deweloperskich z wysoką stopą zwrotu. Położona w samym sercu starego miasta, oferuje unikalne połączenie tradycyjnego hiszpańskiego klimatu z nowoczesnym potencjałem urbanistycznym.

Obecna powierzchnia 250 m² może zostać przekształcona w nowoczesny obiekt o łącznej powierzchni zabudowy wynoszącej 825 m². Plan zagospodarowania pozwala na realizację inwestycji składającej się z 10-12 apartamentów oraz parteru przeznaczonego na działalność handlowo-usługową, co jest kluczowe w tak popularnej lokalizacji turystycznej.

Projekt przewiduje dwie bryły o różnej wysokości (do 3 pięter), co pozwala na optymalne doświetlenie lokali i stworzenie atrakcyjnych tarasów o łącznej powierzchni około 50 m². Dopuszczalne sposoby użytkowania obejmują nie tylko cele mieszkaniowe, ale także hotelarskie, biurowe oraz gastronomiczne, co daje dużą elastyczność w planowaniu biznesu.

Estepona to obecnie jedna z najszybciej rozwijających się miejscowości na Costa del Sol, przyciągająca turystów i nowych mieszkańców przez cały rok. Bliskość plaży, portu oraz licznych pól golfowych sprawia, że nowe apartamenty w tej lokalizacji będą cieszyć się ogromnym zainteresowaniem zarówno na rynku sprzedaży, jak i wynajmu krótkoterminowego.