EDENOVO

Komercyjne w Estepona

Komercyjne w Estepona - Main Photo
1 / 16
EDN-12137
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
—Sypialnie
—Łazienki
350 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten przestronny lokal gastronomiczny w Esteponie to doskonała propozycja dla inwestorów szukających stabilnego biznesu na Costa del Sol. Restauracja, działająca nieprzerwanie od 15 lat, cieszy się ugruntowaną renomą i doskonałą lokalizacją w jednej z najlepszych stref komercyjnych miasta, blisko portu i centrum.

Wnętrze o powierzchni 350 m² zostało zaprojektowane z myślą o obsłudze dużej liczby gości – dwa niezależne salony mogą pomieścić łącznie 160 osób. Obiekt posiada pełne zaplecze techniczne: profesjonalną kuchnię, magazyn oraz bardzo dużą komorę chłodniczą, co pozwala na sprawną obsługę nawet najbardziej wymagających wydarzeń okolicznościowych.

Nieruchomość wyróżnia się nowoczesnymi rozwiązaniami, takimi jak instalacja 25 paneli słonecznych, co realnie obniża koszty eksploatacji. Lokal jest w pełni klimatyzowany, wyposażony w system alarmowy oraz sejf. Z okien i tarasu roztacza się widok na morze oraz port, co podnosi prestiż miejsca i przyciąga międzynarodową klientelę.

Estepona to dynamicznie rozwijający się kurort, oferujący świetną infrastrukturę i łatwy dostęp do parkingów. Bliskość mariny oraz głównych arterii komunikacyjnych sprawia, że jest to punkt o ogromnym potencjale komercyjnym, idealny dla osób planujących relokację biznesu do słonecznej Hiszpanii.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:350 m²

Ogólne

Typ:Komercyjne / Restaurant
Region:EsteponaDzielnica/Miasto:Estepona
Cena wywoławcza

€ 700 000

3 010 000 PLN

Cena oryginalna
€ 840 000
Cena za m²
€ 2 000 / m²

Kalkulator kosztów zakupu

€ 700 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 59 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 7 000
Łączne podatki i opłaty€ 68 800
Całkowity koszt zakupu€ 768 800

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 700 000
Wkład własny20% (€ 140 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 560 000
Miesięczna rata€ 2 803,49
Wymagany miesięczny dochód€ 9 344,97 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Estepona

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-12137·EUR 700 000€ 2 000/m²