EDENOVO

Komercyjne w Estepona

Komercyjne w Estepona - Main Photo
1 / 8
EDN-23681
Na sprzedaż
W ofercie od 1 maj 2026
—Sypialnie
—Łazienki
—Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta prestiżowa nieruchomość komercyjna w porcie w Esteponie to doskonała okazja dla inwestorów poszukujących stabilnego dochodu na Costa del Sol. Restauracja cieszy się uprzywilejowaną lokalizacją w pierwszej linii, co gwarantuje stały przepływ klientów przez cały rok. Marina w Esteponie to jedno z najbardziej tętniących życiem miejsc w regionie, przyciągające zarówno zamożnych turystów, jak i lokalną społeczność.

Wnętrze lokalu zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnej wydajności operacyjnej. Przestronna sala konsumpcyjna, nowoczesne zaplecze kuchenne oraz elegancka strefa barowa tworzą gotowe środowisko do prowadzenia wysokiej klasy gastronomii. Biznes posiada ugruntowaną pozycję rynkową i lojalną bazę klientów, co pozwala na przejęcie operacji bez przestojów w generowaniu przychodów.

Kluczowym atutem lokalu jest obszerny taras, który w hiszpańskim klimacie stanowi główne miejsce przyciągania gości. Infrastruktura jest w pełni zmodernizowana i spełnia wszelkie wymogi prawne oraz techniczne. Dzięki dużym przeszkleniom wnętrze jest jasne i oferuje widoki na luksusowe jachty, co podkreśla ekskluzywny charakter miejsca.

Estepona to obecnie jedna z najszybciej rozwijających się gmin w Hiszpanii, co czyni ten strategiczny zasób komercyjny bezpieczną lokatą kapitału. Bliskość luksusowych osiedli oraz świetne połączenie z lotniskiem w Maladze sprawiają, że port jest kluczowym punktem na mapie inwestycyjnej wybrzeża, oferującym wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:— m²

Ogólne

Typ:Komercyjne / Restaurant
Region:EsteponaDzielnica/Miasto:Estepona
Cena wywoławcza

€ 700 000

3 010 000 PLN

Cena oryginalna
€ 950 000
Cena za m²
—

Kalkulator kosztów zakupu

€ 700 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 59 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 7 000
Łączne podatki i opłaty€ 68 800
Całkowity koszt zakupu€ 768 800

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 700 000
Wkład własny20% (€ 140 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 560 000
Miesięczna rata€ 2 803,49
Wymagany miesięczny dochód€ 9 344,97 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Estepona

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-23681·EUR 700 000