EDENOVO

Lokal Komercyjny w Estepona

Lokal Komercyjny w Estepona - Main Photo
1 / 18
EDN-12693
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
—Sypialnie
1Łazienki
110 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą komercyjną w samym sercu Estepony, idealną dla przedsiębiorców z branży gastronomicznej. Ten lokal handlowy w Esteponie cieszy się świetną lokalizacją przy ulicy o dużym natężeniu ruchu pieszego, co gwarantuje doskonałą widoczność i stały dopływ klientów.

Powierzchnia 110 m² jest funkcjonalnie podzielona na kilka pomieszczeń, w tym w pełni wyposażoną kuchnię przemysłową z chłodnią i lodówką, gotową do natychmiastowego użytku. Dodatkowo znajduje się tu biuro oraz sklep z witryną wychodzącą na ulicę, co zwiększa jego atrakcyjność i możliwości sprzedażowe.

Nieruchomość posiada wszystkie ważne licencje od rządu Andaluzji na przygotowywanie i sprzedaż jedzenia na wynos, ze specjalnym zezwoleniem na owoce morza. Komfort pracy zapewnia sprawnie działająca klimatyzacja. Centralne położenie gwarantuje bliskość wszystkich udogodnień miejskich, co ułatwia prowadzenie działalności.

To doskonała inwestycja dla osób poszukujących gotowego biznesu lub pragnących rozpocząć nową działalność na dynamicznie rozwijającym się rynku Estepony. Połączenie funkcjonalności, lokalizacji i gotowych licencji sprawia, że jest to oferta o wysokiej wartości.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:110 m²

Ogólne

Typ:Komercyjne / Commercial Premises
Region:EsteponaDzielnica/Miasto:Estepona
Cena wywoławcza

€ 350 000

1 505 000 PLN

Cena oryginalna
€ 400 000
Cena za m²
€ 3 182 / m²

Kalkulator kosztów zakupu

€ 350 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 28 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 3 500
Łączne podatki i opłaty€ 33 700
Całkowity koszt zakupu€ 383 700

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 350 000
Wkład własny20% (€ 70 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 280 000
Miesięczna rata€ 1 401,75
Wymagany miesięczny dochód€ 4 672,49 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Estepona

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-12693·EUR 350 000€ 3 182/m²