EDENOVO

Komercyjne w Estepona

Komercyjne w Estepona - Main Photo
1 / 10
EDN-18045
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
—Sypialnie
2Łazienki
75 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa nieruchomość komercyjna w Esteponie to doskonała propozycja dla przedsiębiorców szukających lokalu gastronomicznego w prestiżowej lokalizacji na Costa del Sol. Wschodnia ekspozycja zapewnia mnóstwo naturalnego światła, co tworzy przyjazną atmosferę dla przyszłych gości od samego rana.

Lokal o powierzchni 75 m² charakteryzuje się doskonałym stanem technicznym. Wewnątrz znajduje się funkcjonalna przestrzeń z częściowo wyposażoną kuchnią, w której zainstalowano grill, co daje szerokie możliwości kulinarne. Układ pomieszczeń jest przemyślany, co ułatwia codzienną obsługę klienta.

Nieruchomość jest w pełni klimatyzowana, co jest kluczowe dla komfortu w hiszpańskim klimacie. Do dyspozycji są dwie łazienki oraz częściowe umeblowanie. Wykończenie wnętrz stoi na wysokim poziomie, co pozwala na szybkie rozpoczęcie działalności bez konieczności przeprowadzania dużych remontów.

Położenie w sercu strefy handlowej, blisko morza i portu, gwarantuje stały dostęp do klientów. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoły, sklepy oraz przystanki komunikacji miejskiej, co sprawia, że ten lokal w Esteponie jest bezpieczną i zyskowną inwestycją kapitału.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:75 m²

Ogólne

Typ:Komercyjne / Restaurant
Region:EsteponaDzielnica/Miasto:Estepona
Cena wywoławcza

€ 350 000

1 505 000 PLN

Cena za m²
€ 4 667 / m²

Kalkulator kosztów zakupu

€ 350 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 28 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 3 500
Łączne podatki i opłaty€ 33 700
Całkowity koszt zakupu€ 383 700

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 350 000
Wkład własny20% (€ 70 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 280 000
Miesięczna rata€ 1 401,75
Wymagany miesięczny dochód€ 4 672,49 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Estepona

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-18045·EUR 350 000€ 4 667/m²