Komercyjne w Estepona

Ta wyjątkowa nieruchomość w Esteponie łączy w sobie działającą restaurację na parterze z komfortową częścią mieszkalną na piętrze, co stanowi rzadką okazję na rynku Costa del Sol. Budynek o powierzchni 152 m² oferuje ogromny potencjał adaptacyjny – istnieje możliwość przekształcenia całego obiektu w przestronny dom jednorodzinny z czterema sypialniami i trzema łazienkami, zachowując widok na port i unikalny klimat miejsca.

Na parterze znajduje się w pełni wyposażony lokal gastronomiczny z ugruntowaną pozycją rynkową i lojalną klientelą. Piętro to przytulna rezydencja z dwiema sypialniami, kuchnią, łazienką oraz salonem z jadalnią, w którym zainstalowano kominek elektryczny. Główna sypialnia posiada wyjście na balkon, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz i naturalną cyrkulację powietrza.

Atutem nieruchomości jest prywatny taras o powierzchni 20 m², idealny do relaksu lub biesiadowania na świeżym powietrzu. Cały budynek jest klimatyzowany, co gwarantuje komfort w upalne letnie dni. Elastyczny układ pomieszczeń pozwala na prowadzenie biznesu „u siebie” lub całkowitą rezygnację z funkcji komercyjnej na rzecz luksusowej rezydencji w pobliżu mariny.

Lokalizacja w pobliżu portu w Esteponie zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury: od szkół i sklepów po piaszczyste plaże i prestiżowe pola golfowe. Bliskość portu gwarantuje nie tylko piękne widoki, ale także stały przepływ turystów, co jest kluczowe dla funkcjonowania restauracji.

Ta nieruchomość komercyjno-mieszkalna to solidna lokata kapitału. Możliwość adaptacji budynku do różnych potrzeb – od kontynuacji działalności gastronomicznej po stworzenie dużej willi – sprawia, że jest to oferta wyróżniająca się na tle typowych apartamentów w Esteponie.