EDENOVO

Komercyjne w Estepona

Komercyjne w Estepona - Main Photo
1 / 29
EDN-16719
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
2Sypialnie
1Łazienki
111 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa nieruchomość wiejska położona w pożądanej dzielnicy Seghers w Esteponie, oferuje rzadką kombinację rustykalnego spokoju i bliskości miejskich udogodnień. Na rozległej działce o powierzchni 2760 m² znajduje się dom o powierzchni 111 m², który stanowi idealną bazę dla osób szukających prywatności bez rezygnacji z dostępu do portu i centrum miasta.

Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i komforcie. Główną przestrzeń stanowi salon z kominkiem połączony z jadalnią oraz otwartą kuchnią z wyspą, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. Nieruchomość posiada dwie sypialnie z szafami wnękowymi oraz łazienkę z prysznicem. Całość jest klimatyzowana, co zapewnia optymalną temperaturę przez cały rok.

Atutem zewnętrznym jest zadaszony taras o powierzchni 30 m² z miejscem na grilla, który prowadzi bezpośrednio do prywatnego basenu o powierzchni 27 m². Dodatkowo na posesji znajduje się wiata parkingowa, warsztat oraz pomieszczenie gospodarcze. Dom jest w bardzo dobrym stanie, a drobne odświeżenie wnętrz pozwoli na szybki wzrost wartości inwestycji.

Bliskość plaży, szkół i sklepów sprawia, że jest to doskonała lokalizacja dla rodzin oraz inwestorów szukających wysokiej stopy zwrotu z wynajmu w prestiżowej części Costa del Sol.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:111 m²Działka:2760 m²

Ogólne

Typ:Komercyjne / FarmOcena energetyczna: {rating}F

Cechy

BasenOgród
Region:EsteponaDzielnica/Miasto:Estepona
Cena wywoławcza

€ 535 000

2 300 500 PLN

Cena oryginalna
€ 650 000
Cena za m²
€ 4 820 / m²

Kalkulator kosztów zakupu

€ 535 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 44 150
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 5 350
Łączne podatki i opłaty€ 52 300
Całkowity koszt zakupu€ 587 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 535 000
Wkład własny20% (€ 107 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 428 000
Miesięczna rata€ 2 142,67
Wymagany miesięczny dochód€ 7 142,23 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Estepona

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-16719·EUR 535 000€ 4 820/m²