EDENOVO

Lokal Komercyjny w Estepona

Lokal Komercyjny w Estepona - Main Photo
1 / 9
EDN-13256
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
—Sypialnie
—Łazienki
80 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten lokal użytkowy w Esteponie to doskonała propozycja dla inwestorów szukających nieruchomości o wysokim potencjale wzrostu wartości. Położony w sercu zadbanej urbanizacji, lokal zajmuje strategiczną pozycję narożną, co gwarantuje doskonałą ekspozycję witryn i łatwą identyfikację firmy przez klientów. Bliskość centrum miasta oraz lokalnych atrakcji sprawia, że jest to miejsce tętniące życiem przez cały rok.

Powierzchnia 81 m² charakteryzuje się wyjątkową wysokością pomieszczeń wynoszącą 3,75 metra, co optycznie powiększa przestrzeń i daje ogromne możliwości aranżacyjne. Można tu urządzić zarówno nowoczesny butik, jak i prestiżowe biuro czy punkt usługowy. Otwarty plan pozwala na dowolne dzielenie przestrzeni, dostosowując ją do specyficznych wymagań prowadzonej działalności.

Nieruchomość wyróżnia się widokiem na morze oraz bliskością najważniejszych placów w Esteponie. Dodatkowym atutem, niezwykle istotnym w hiszpańskich kurortach, jest łatwy dostęp do miejsc parkingowych w okolicy, co ułatwia życie zarówno właścicielom, jak i ich klientom. Solidna konstrukcja i prestiżowa lokalizacja to fundamenty bezpiecznej inwestycji kapitału.

Estepona staje się jednym z najbardziej pożądanych adresów na Costa del Sol, oferując świetną infrastrukturę, bliskość szkół i terenów rekreacyjnych. Lokal ten znajduje się zaledwie kilka minut od plaży i portu, co przyciąga rzesze turystów i stałych mieszkańców. To racjonalny wybór dla osób, które chcą połączyć prowadzenie biznesu z wysokim standardem życia w słonecznej Hiszpanii.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:80 m²

Ogólne

Typ:Komercyjne / Commercial Premises
Region:EsteponaDzielnica/Miasto:Estepona
Cena wywoławcza

€ 207 000

890 100 PLN

Cena za m²
€ 2 588 / m²

Kalkulator kosztów zakupu

€ 207 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 16 560
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 2 070
Łączne podatki i opłaty€ 20 830
Całkowity koszt zakupu€ 227 830

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 207 000
Wkład własny20% (€ 41 400)
%
lat
Kwota kredytu€ 165 600
Miesięczna rata€ 829,03
Wymagany miesięczny dochód€ 2 763,44 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Estepona

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-13256·EUR 207 000€ 2 588/m²