EDENOVO

Komercyjne w Estepona

Komercyjne w Estepona - Main Photo
1 / 16
EDN-17824
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
—Sypialnie
—Łazienki
160 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa nieruchomość komercyjna w Esteponie to doskonała propozycja dla osób pragnących zainwestować w sektor gastronomiczny na Costa del Sol. Restauracja cieszy się ugruntowaną pozycją na rynku, działając nieprzerwanie od ponad 42 lat.

Lokal o powierzchni 160 m² oferuje przestronne wnętrze z miejscem na 12 stolików. Kluczowym atutem jest prywatny taras o powierzchni 100 m², który pomieści kolejnych 20 stolików, co jest nieocenione w słonecznym klimacie południowej Hiszpanii.

Nieruchomość jest sprzedawana z pełną licencją na prowadzenie baru i restauracji, co znacząco przyspiesza proces przejęcia biznesu. Układ pomieszczeń jest funkcjonalny i pozwala na efektywną obsługę gości zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz.

Estepona to dynamicznie rozwijający się kurort, przyciągający turystów przez cały rok. Bliskość plaży i lokalnej infrastruktury sprawia, że jest to bezpieczna lokata kapitału z dużym potencjałem zwrotu z inwestycji.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:160 m²Taras:100 m²

Ogólne

Typ:Komercyjne / Restaurant

Cechy

Taras
Region:EsteponaDzielnica/Miasto:Estepona
Cena wywoławcza

€ 186 000

799 800 PLN

Cena oryginalna
€ 220 000
Cena za m²
€ 1 163 / m²

Kalkulator kosztów zakupu

€ 186 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 14 880
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 1 860
Łączne podatki i opłaty€ 18 940
Całkowity koszt zakupu€ 204 940

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 186 000
Wkład własny20% (€ 37 200)
%
lat
Kwota kredytu€ 148 800
Miesięczna rata€ 744,93
Wymagany miesięczny dochód€ 2 483,09 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Estepona

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-17824·EUR 186 000€ 1 163/m²