EDENOVO

Komercyjne w Estepona

Komercyjne w Estepona - Main Photo
1 / 1
EDN-18129
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
—Sypialnie
—Łazienki
245 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta nieruchomość komercyjna o powierzchni 245 m² w Esteponie to doskonała baza pod inwestycję w jednym z najbardziej pożądanych kurortów na Costa del Sol. Położenie przy samej plaży w strefie handlowej zapewnia stały dopływ potencjalnych klientów przez cały rok.

Wnętrze wymaga pełnej renowacji, co pozwala na dostosowanie lokalu do rygorystycznych wymogów nowoczesnej działalności gospodarczej. Brak umeblowania i wyposażenia kuchni daje pełną swobodę w projektowaniu instalacji oraz układu pomieszczeń od podstaw.

Niewątpliwym atutem są widoki na morze, które podnoszą standard lokalu i czynią go idealnym miejscem na prestiżowe biuro lub elegancki punkt usługowy. Duża powierzchnia użytkowa pozwala na wydzielenie strefy recepcyjnej oraz zaplecza socjalnego.

Bliskość centrum miasta i doskonała komunikacja z resztą regionu sprawiają, że jest to lokalizacja niezwykle praktyczna. Inwestycja w ten obiekt to szansa na nabycie nieruchomości w okazyjnej cenie w rejonie o stale rosnącej wartości gruntów.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:245 m²

Ogólne

Typ:Komercyjne / Business
Region:EsteponaDzielnica/Miasto:Estepona
Cena wywoławcza

€ 890 000

3 827 000 PLN

Cena za m²
€ 3 633 / m²

Kalkulator kosztów zakupu

€ 890 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 78 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 8 900
Łączne podatki i opłaty€ 89 700
Całkowity koszt zakupu€ 979 700

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 890 000
Wkład własny20% (€ 178 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 712 000
Miesięczna rata€ 3 564,44
Wymagany miesięczny dochód€ 11 881,47 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Estepona

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-18129·EUR 890 000€ 3 633/m²