EDENOVO

Lokal Komercyjny w Centro, Estepona

Lokal Komercyjny w Centro, Estepona - Main Photo
1 / 7
EDN-130138
Na sprzedaż
W ofercie od 10 paź 2026
—Sypialnie
—Łazienki
281 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten lokal użytkowy o powierzchni 281 m² wyróżnia się prestiżową lokalizacją bezpośrednio przy głównej alei Estepony, co gwarantuje najwyższą rozpoznawalność biznesu. Kluczowym atutem nieruchomości jest obszerna witryna wystawowa na poziomie ulicy, która przyciąga wzrok tysięcy przechodniów w samym centrum miasta.

Wnętrze charakteryzuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń, który można łatwo dostosować do specyficznych wymagań handlowych lub usługowych. Nieruchomość jest utrzymana w dobrym stanie technicznym, co pozwala na szybkie rozpoczęcie działalności w tym dynamicznie rozwijającym się regionie Costa del Sol.

Komfort użytkowania zapewnia zainstalowana klimatyzacja, a przestronna powierzchnia 281 m² daje szerokie możliwości aranżacyjne. Duże przeszklenia frontowe nie tylko doświetlają wnętrze, ale stanowią idealną przestrzeń reklamową na jednej z najbardziej ruchliwych ulic w Esteponie.

Położenie w strefie Centro zapewnia bezpośredni dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, urzędów oraz licznych punktów gastronomicznych. Jest to strategiczny punkt na mapie Estepony, idealny dla inwestorów poszukujących stabilnej lokalizacji komercyjnej o wysokim potencjale ekspozycyjnym.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:281 m²

Ogólne

Typ:Komercyjne / Commercial PremisesOcena energetyczna: {rating}E
Region:EsteponaDzielnica/Miasto:Centro
Cena wywoławcza

€ 795 000

3 418 500 PLN

Cena za m²
€ 2 829 / m²

Kalkulator kosztów zakupu

€ 795 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 68 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 7 950
Łączne podatki i opłaty€ 79 250
Całkowity koszt zakupu€ 874 250

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 795 000
Wkład własny20% (€ 159 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 636 000
Miesięczna rata€ 3 183,97
Wymagany miesięczny dochód€ 10 613,22 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Estepona

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-130138·EUR 795 000€ 2 829/m²