EDENOVO

Komercyjne w Estepona

Komercyjne w Estepona - Main Photo
1 / 32
EDN-26196
Na sprzedaż
W ofercie od 16 cze 2026
4Sypialnie
2Łazienki
139 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Wyjątkowa okazja inwestycyjna w sektorze nieruchomości komercyjnych w Esteponie. Prezentujemy nowoczesną klinikę medyczną o powierzchni 139 m², zlokalizowaną przy prestiżowej Avenida Juan Carlos I. To idealne miejsce dla profesjonalistów poszukujących reprezentacyjnego adresu w sercu Costa del Sol, zaledwie kilka kroków od plaży i tętniącej życiem promenady.

Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o najwyższym standardzie opieki zdrowotnej. Funkcjonalny układ obejmuje przestronną recepcję, komfortową poczekalnię oraz cztery gabinety konsultacyjne wypełnione naturalnym światłem. Do dyspozycji personelu oddano w pełni wyposażoną kuchnię oraz pomieszczenie socjalne. Całość dopełniają dwie nowoczesne łazienki, przystosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych, co zapewnia płynną obsługę pacjentów.

Nieruchomość wyróżnia się dwoma prywatnymi tarasami z widokiem na morze, które oferują unikalną przestrzeń do relaksu i podnoszą prestiż placówki. Lokal przeszedł gruntowny remont przy użyciu materiałów najwyższej jakości i jest w trakcie uzyskiwania licencji sanitarnej (Licencia Sanitaria de Funcionamiento), co umożliwia szybkie otwarcie praktyki z zakresu medycyny estetycznej, stomatologii czy fizjoterapii.

Lokalizacja w centrum Estepony gwarantuje stały napływ klientów zarówno lokalnych, jak i zagranicznych turystów przebywających w okolicznych luksusowych hotelach. Doskonała komunikacja, bliskość parkingów oraz prestiżowe sąsiedztwo sprawiają, że jest to jedna z najatrakcyjniejszych ofert komercyjnych na rynku, łącząca funkcjonalność z elitarnym charakterem nadmorskiego kurortu.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:139 m²Taras:10 m²

Ogólne

Typ:Komercyjne / Other

Cechy

Taras
Region:EsteponaDzielnica/Miasto:Estepona
Cena wywoławcza

€ 789 000

3 392 700 PLN

Cena za m²
€ 5 676 / m²

Kalkulator kosztów zakupu

€ 789 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 67 900
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 7 890
Łączne podatki i opłaty€ 78 590
Całkowity koszt zakupu€ 867 590

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 789 000
Wkład własny20% (€ 157 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 631 200
Miesięczna rata€ 3 159,94
Wymagany miesięczny dochód€ 10 533,12 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Estepona

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-26196·EUR 789 000€ 5 676/m²