Komercyjne w Estepona

To wyjątkowa okazja inwestycyjna w sektorze komercyjnym, zlokalizowana w samym sercu historycznego centrum Estepony. Nieruchomość znajduje się przy najbardziej ruchliwej ulicy gastronomicznej, co gwarantuje stały przepływ klientów zarówno w sezonie, jak i poza nim. Przedmiotem sprzedaży jest przejęcie prężnie działającego biznesu restauracyjnego poprzez sprzedaż udziałów w spółce z ograniczoną odpowiedzialnością (S.L.), co pozwala na płynne kontynuowanie działalności w jednym z najgorętszych punktów na mapie Costa del Sol.

Cały budynek o powierzchni około 200 m² jest dedykowany działalności gastronomicznej. Wnętrza zostały rozplanowane tak, aby pomieścić 70 gości na parterze oraz 24 osoby na piętrze. Niewątpliwym atutem jest taras o powierzchni 70 m², który stwarza idealne warunki do aranżacji modnego baru zewnętrznego, co znacząco wpływa na zwiększenie rentowności całego przedsięwzięcia dzięki doskonałej pogodzie panującej w regionie przez cały rok.

Nieruchomość oferuje niespotykany bonus w postaci dwóch niezależnych mieszkań w obrębie budynku: apartamentu z dwiema sypialniami oraz oddzielnego studia. Lokale te mogą służyć jako zakwaterowanie dla pracowników lub generować dodatkowy dochód z wynajmu, szacowany na co najmniej 1500 euro miesięcznie. Co ważne, w transakcji zawarty jest depozyt w wysokości 17 500 euro, który przechodzi na nowego właściciela, co realnie obniża koszt inwestycji początkowej.

Estepona to dynamicznie rozwijający się kurort, a lokalizacja w historycznym centrum zapewnia prestiż i stabilność. Długoterminowa umowa najmu z pozostałym okresem 5,5 roku daje poczucie bezpieczeństwa finansowego. Jest to idealna propozycja dla polskich inwestorów poszukujących dochodowego biznesu w Hiszpanii, który łączy w sobie potencjał gastronomiczny z rynkiem wynajmu mieszkań.