EDENOVO

Komercyjne w Fuengirola

Komercyjne w Fuengirola - Main Photo
1 / 19
EDN-78597
Na sprzedaż
W ofercie od 24 sie 2026
—Sypialnie
2Łazienki
200 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa nieruchomość komercyjna o powierzchni 200 m² znajduje się w samym sercu Fuengiroli, oferując bezpośredni dostęp do portu i tętniącego życiem nabrzeża. Obecnie funkcjonuje tu renomowany klub flamenco, który cieszy się stałą klientelą i ugruntowaną pozycją na rynku rozrywkowym. Jest to gotowy model biznesowy dla inwestora szukającego pewnego zwrotu z inwestycji na słonecznym wybrzeżu Costa del Sol.

Wnętrze lokalu zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności, oferując przestronną salę główną, dwie łazienki oraz nowoczesne zaplecze. Nieruchomość jest w pełni klimatyzowana i zabezpieczona systemem alarmowym, co zapewnia bezpieczeństwo i wygodę użytkowania. Dużym atutem są widoki na morze i port, które nadają miejscu prestiżowy charakter.

Lokalizacja przy samej plaży, w bliskiej odległości od centrum miasta, sprawia, że obiekt jest doskonale widoczny i łatwo dostępny dla turystów oraz mieszkańców. Fuengirola to miasto o wysokim potencjale turystycznym, a bliskość mariny przyciąga zamożnych klientów z całego świata. To doskonała okazja, aby przejąć lokal z widokiem na port i morze w jednej z najlepszych lokalizacji w regionie.

Infrastruktura wokół nieruchomości jest kompletna – od luksusowych hoteli po doskonałe połączenia komunikacyjne z lotniskiem w Maladze. Inwestycja w ten lokal komercyjny to nie tylko zakup metrażu, ale przede wszystkim strategiczna decyzja biznesowa w sercu hiszpańskiego wybrzeża.

O okolicy: Fuengirola

Fuengirola to bardzo wygodne miasto do codziennego życia na Costa del Sol — można tu żyć bez samochodu, są bezpośrednie pociągi na lotnisko i rozbudowana sieć szkół.

Powierzchnie

Powierzchnia:200 m²

Ogólne

Typ:Komercyjne / Night ClubOcena energetyczna: {rating}C
Region:FuengirolaDzielnica/Miasto:Fuengirola
Cena wywoławcza

€ 950 000

4 085 000 PLN

Cena oryginalna
€ 1 200 000
Cena za m²
€ 4 750 / m²

Kalkulator kosztów zakupu

€ 950 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 84 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 9 500
Łączne podatki i opłaty€ 96 300
Całkowity koszt zakupu€ 1 046 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 950 000
Wkład własny20% (€ 190 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 760 000
Miesięczna rata€ 3 804,74
Wymagany miesięczny dochód€ 12 682,46 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Fuengirola Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Fuengirola

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-78597·EUR 950 000€ 4 750/m²