EDENOVO

Komercyjne w Guadalmina Alta

Komercyjne w Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 19
EDN-79189
Na sprzedaż
W ofercie od 26 sie 2026
—Sypialnie
—Łazienki
96 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

To wyjątkowe biuro w Guadalmina Alta na Costa del Sol to propozycja dla przedsiębiorców poszukujących prestiżu i funkcjonalności. Lokal został całkowicie przebudowany w 2024 roku, oferując standard wykończenia typu „pod klucz”. Dzięki narożnemu położeniu w budynku, nieruchomość wyróżnia się na tle innych, zapewniając doskonałą ekspozycję logotypu firmy na fasadzie oraz dedykowane maszty flagowe, co jest kluczowe dla budowania rozpoznawalności marki w tej ekskluzywnej lokalizacji.

Wnętrze o powierzchni 96 m² zostało zaprojektowane z myślą o elastyczności. Reprezentacyjna recepcja z nowoczesnym barem i otwartą kuchnią tworzy profesjonalną atmosferę dla klientów. Przestrzeń biurowa składa się z dwóch lustrzanych sekcji, które mogą pomieścić od 10 do 12 stanowisk pracy. Zastosowanie przesuwnych drzwi pozwala na szybką zmianę układu z otwartego biura na dwa oddzielne gabinety. Dodatkowo, w biurze znajduje się prywatny pokój do pracy cichej oraz nowoczesne zaplecze sanitarne z podziałem na toalety męskie i damskie.

Kluczowym elementem biura jest sala konferencyjna z ruchomymi szklanymi ścianami, które umożliwiają podział pomieszczenia na dwa mniejsze pokoje spotkań. Do dyspozycji pracowników jest również ogromny taras o powierzchni 66 m², idealny na spotkania networkingowe. Lokal jest w pełni klimatyzowany, posiada centralne ogrzewanie i zaawansowany system alarmowy. Całe wyposażenie i meble są wliczone w cenę, co pozwala na rozpoczęcie działalności natychmiast po zakupie.

Lokalizacja w sercu Guadalmina Alta, tuż przy polu golfowym, gwarantuje łatwy dostęp do bezpłatnych miejsc parkingowych. Biuro znajduje się w strategicznym punkcie wybrzeża: zaledwie 7 minut od tętniącego życiem Puerto Banús i 15 minut od centrum Marbelli. Doskonałe połączenie z lotniskiem w Maladze (45 minut) sprawia, że jest to idealne miejsce dla firm działających na rynku międzynarodowym, ceniących wysoki standard i wygodę komunikacyjną.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:96 m²Taras:66 m²

Ogólne

Typ:Komercyjne / Office

Cechy

GarażOgródTaras
Region:Guadalmina AltaDzielnica/Miasto:Guadalmina Alta
Cena wywoławcza

€ 695 000

2 988 500 PLN

Cena za m²
€ 7 240 / m²

Kalkulator kosztów zakupu

€ 695 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 58 550
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 6 950
Łączne podatki i opłaty€ 68 300
Całkowity koszt zakupu€ 763 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 695 000
Wkład własny20% (€ 139 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 556 000
Miesięczna rata€ 2 783,47
Wymagany miesięczny dochód€ 9 278,22 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Guadalmina Alta

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-79189·EUR 695 000€ 7 240/m²