EDENOVO

Komercyjne w Guadalmina Baja

Komercyjne w Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 12
EDN-13677
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
2Sypialnie
1Łazienki
108 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

To wyjątkowe biuro w Guadalmina Baja oferuje doskonałą ekspozycję dzięki lokalizacji w sercu prestiżowego centrum handlowego z widokiem na główną drogę. Jest to idealne miejsce dla firm poszukujących prestiżu i widoczności na Costa del Sol. Nowoczesny design i funkcjonalny układ sprawiają, że nieruchomość ta jest gotowa do adaptacji na studio projektowe, kancelarię lub butikowy showroom.

Lokal o powierzchni 108 m² jest rozłożony na dwóch poziomach, co zapewnia naturalny podział na strefę obsługi klienta i zaplecze biurowe. Wnętrze jest niezwykle jasne dzięki dużym przeszkleniom, które wpuszczają mnóstwo hiszpańskiego słońca. Do dyspozycji są dwa przestronne pomieszczenia, łazienka oraz w pełni wyposażona kuchnia, co podnosi standard codziennej pracy i pozwala na dużą swobodę aranżacyjną.

Nieruchomość wyposażona jest w klimatyzację, windę oraz zaawansowany system alarmowy, co gwarantuje bezpieczeństwo i komfort użytkowania. Dużym atutem jest dostępność licznych miejsc parkingowych bezpośrednio przed budynkiem, co jest rzadkością w tak popularnych lokalizacjach i stanowi ogromne udogodnienie dla kontrahentów oraz pracowników.

Guadalmina to rejon ceniony za bliskość pól golfowych, luksusowych portów oraz doskonałą komunikację z Malagą i lotniskiem. Inwestycja w ten lokal komercyjny to bezpieczna lokata kapitału w jednej z najbardziej stabilnych części rynku nieruchomości w Hiszpanii. Bliskość morza oraz elitarnych osiedli mieszkaniowych zapewnia stały dostęp do zamożnej grupy docelowej.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:108 m²

Ogólne

Typ:Komercyjne / Office
Region:Guadalmina BajaDzielnica/Miasto:Guadalmina Baja
Cena wywoławcza

€ 520 000

2 236 000 PLN

Cena oryginalna
€ 577 500
Cena za m²
€ 4 815 / m²

Kalkulator kosztów zakupu

€ 520 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 42 800
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 5 200
Łączne podatki i opłaty€ 50 800
Całkowity koszt zakupu€ 570 800

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 520 000
Wkład własny20% (€ 104 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 416 000
Miesięczna rata€ 2 082,59
Wymagany miesięczny dochód€ 6 941,98 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Guadalmina Baja

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-13677·EUR 520 000€ 4 815/m²