Komercyjne w Huelin

Ta wyjątkowa nieruchomość komercyjna w dzielnicy Huelin stanowi doskonałą okazję dla inwestorów poszukujących dochodowego biznesu w sercu Malagi. Położony przy Plaza Villa Moreno, bar znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Huelin i zaledwie kilka kroków od plaży. Lokalizacja ta zyskuje na wartości dzięki planowanej rozbudowie portu San Andres, co wkrótce uczyni tę okolicę jednym z najważniejszych punktów na turystycznej mapie miasta.

Lokal o powierzchni 76 m² charakteryzuje się funkcjonalnym układem wnętrz, który pomieści ponad 26 gości. Wnętrze obejmuje strefę obsługi oraz dwie łazienki przystosowane dla osób niepełnosprawnych. Prawdziwym atutem jest przestronny taras o powierzchni 45 m², zlokalizowany na spokojnym, zadrzewionym placu, który oferuje miejsca siedzące dla ponad 48 osób. To idealne miejsce na relaks, które przyciąga zarówno lokalnych mieszkańców, jak i turystów.

Nieruchomość przeszła renowację в 2022 roku i jest oferowana jako gotowy do prowadzenia biznes typu turnkey. Posiada wszelkie niezbędne licencje muzyczne oraz pozwolenia na taras. W cenie ujęta jest większość wyposażenia, w tym meble i akcesoria barowe. Kluczowym elementem prorozwojowym jest rozpoczęta procedura instalacji systemu ekstrakcji Filtronic, co otwiera możliwość przekształcenia baru w restaurację. Dodatkowo do lokalu przynależy osobny magazyn o powierzchni 35 m².

Bliskość dworca kolejowego Maria Zambrano, oddalonego o zaledwie 10 minut spacerem, zapewnia doskonałą komunikację z resztą regionu. Przy niesamowicie niskim czynszu wynoszącym 480€ miesięcznie, koszty stałe są minimalne, co przekłada się na wysoką rentowność. To bezpieczna inwestycja w dynamicznie rozwijającej się części wybrzeża Costa del Sol, idealna dla osób ceniących hiszpański styl życia i stabilne dochody.