EDENOVO

Komercyjne w Júzcar

Komercyjne w Júzcar - Main Photo
1 / 28
EDN-11859
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
6Sypialnie
5Łazienki
200 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa nieruchomość komercyjna typu Casa Rural w Júzcar to rzadka okazja inwestycyjna na obrzeżach słynnej „niebieskiej wioski” w prowincji Malaga. Położona na rozległej działce o powierzchni blisko 8 900 m², oferuje niezrównany spokój i spektakularne widoki na góry. Jest to idealne rozwiązanie dla osób poszukujących gotowego biznesu z licencją turystyczną, który łączy w sobie urok andaluzyjskiej wsi z wysokim potencjałem dochodowym z wynajmu krótkoterminowego.

Kompleks składa się z dwóch niezależnych domów oraz trzech samodzielnych studiów, co pozwala na elastyczne zarządzanie rezerwacjami. Łącznie nieruchomość oferuje 6 sypialni i 5 łazienek, mogąc pomieścić do 22 gości dzięki przemyślanemu układowi sof w salonach. Dom nr 1 to przytulny budynek dwukondygnacyjny, natomiast Dom nr 2 oferuje przestronne wnętrza z trzema sypialniami. Trzy studia to świetna opcja dla par szukających prywatności, co czyni ten obiekt atrakcyjnym dla różnych grup docelowych, od grup zorganizowanych po indywidualnych turystów.

Wnętrza zostały wyposażone w kominki na drewno oraz klimatyzację, co zapewnia komfort o każdej porze roku. Na szczególną uwagę zasługują niedawno odnowione łazienki, wykończone w unikalnym, artystycznym stylu, który przyciąga uwagę na portalach rezerwacyjnych. Przestrzeń zewnętrzna to prawdziwy atut nieruchomości: 195 m² tarasów, prywatny basen oraz dedykowana strefa BBQ tworzą idealne warunki do wypoczynku w otoczeniu natury, z widokiem na malownicze pasma górskie Serranía de Ronda.

Miejscowość Júzcar posiada niezbędną infrastrukturę, taką jak sklepy, restauracje i szkołę, co sprawia, że jest to miejsce chętnie odwiedzane przez miłośników turystyki aktywnej. Zabytkowa Ronda znajduje się w odległości 20 minut jazdy, a lotnisko w Maladze oddalone jest o około 90 minut. Nieruchomość jest zarządzana przez lokalną firmę zewnętrzną, co oferuje nowemu właścicielowi możliwość pasywnego dochodu od momentu zakupu. To doskonała lokata kapitału w regionie o stale rosnącym zainteresowaniu turystyką wiejską.

Powierzchnie

Powierzchnia:200 m²Taras:195 m²Działka:8 m²

Ogólne

Typ:Komercyjne / HostelOcena energetyczna: {rating}G

Cechy

BasenOgródTaras
Region:JúzcarDzielnica/Miasto:Júzcar
Cena wywoławcza

€ 350 000

1 505 000 PLN

Cena za m²
€ 1 750 / m²

Kalkulator kosztów zakupu

€ 350 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 28 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 3 500
Łączne podatki i opłaty€ 33 700
Całkowity koszt zakupu€ 383 700

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 350 000
Wkład własny20% (€ 70 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 280 000
Miesięczna rata€ 1 401,75
Wymagany miesięczny dochód€ 4 672,49 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Júzcar

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-11859·EUR 350 000€ 1 750/m²