EDENOVO

Komercyjne w Las Lagunas

Komercyjne w Las Lagunas - Main Photo
1 / 8
EDN-122536
Na sprzedaż
W ofercie od 29 wrz 2026
4Sypialnie
3Łazienki
112 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten lokal w Las Lagunas wyróżnia się statusem nieruchomości komercyjnej, zapisanym w rejestrze własności, co stanowi o jego specyficznym charakterze inwestycyjnym. Nieruchomość przeszła niedawno gruntowny remont, dzięki któremu 112 m² powierzchni zyskało nowoczesny i świeży wygląd.

Obecny układ został zaprojektowany tak, aby oferować dwa niezależne moduły: mieszkanie z trzema sypialniami i dwiema łazienkami (w tym jedna typu en-suite) oraz oddzielne studio. Istnieje jednak techniczna możliwość połączenia tych przestrzeni w jeden duży apartament z czterema sypialniami i trzema łazienkami, idealny dla licznej rodziny.

Wnętrza są wyposażone w klimatyzację, a budynek posiada windę, co zapewnia pełną wygodę użytkowania. Do dyspozycji mieszkańców jest również wspólny basen, co jest rzadkością w przypadku lokali o charakterze komercyjnym. Z okien roztacza się widok w stronę portu.

Lokalizacja w Las Lagunas gwarantuje bliskość pełnej infrastruktury miejskiej, sklepów i restauracji, które są dostępne w odległości krótkiego spaceru. To tętniąca życiem okolica, doskonale skomunikowana z resztą wybrzeża Costa del Sol.

Nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla osób szukających elastyczności w wynajmie — można wynajmować obie jednostki osobno lub zamieszkać w jednej, czerpiąc zyski z drugiej, bez konieczności natychmiastowej zmiany sposobu użytkowania w rejestrze.

O okolicy: Mijas

Gmina Mijas łączy trzy diametralnie różne obszary: tradycyjną górską wioskę Mijas Pueblo, nowoczesne centrum Las Lagunas oraz nadmorską miejscowość La Cala de Mijas.

Powierzchnie

Powierzchnia:112 m²

Ogólne

Typ:Komercyjne / Apartment Complex

Cechy

BasenOgród
Region:Las LagunasDzielnica/Miasto:Las Lagunas
Cena wywoławcza

€ 320 000

1 376 000 PLN

Cena za m²
€ 2 857 / m²

Kalkulator kosztów zakupu

€ 320 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 25 600
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 3 200
Łączne podatki i opłaty€ 31 000
Całkowity koszt zakupu€ 351 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 320 000
Wkład własny20% (€ 64 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 256 000
Miesięczna rata€ 1 281,6
Wymagany miesięczny dochód€ 4 271,99 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Mijas Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Las Lagunas

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-122536·EUR 320 000€ 2 857/m²