Komercyjne w La Duquesa

Wyjątkowa okazja inwestycyjna pojawia się w samym sercu portu La Duquesa na wybrzeżu Costa del Sol. Ta legendarna restauracja, działająca nieprzerwanie od 40 lat, jest oferowana na sprzedaż po raz pierwszy w związku z przejściem właścicieli na emeryturę. Lokal cieszy się nieskazitelną reputacją i posiada stałą bazę zamożnych klientów, co gwarantuje płynne przejęcie dochodowego biznesu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji marina w regionie.

Lokal o powierzchni 244 m² przeszedł gruntowną modernizację w 2021 roku. Wewnątrz znajduje się elegancka sala konsumpcyjna na 30 osób, natomiast zewnętrzna taras o powierzchni 400 m² wraz z zadaszonym portykiem pozwala na ugoszczenie kolejnych 120 osób. Do nieruchomości przynależą dwa prywatne garaże, z których jeden został w pełni wyposażony w profesjonalną chłodnię typu walk-in, co stanowi ogromne ułatwienie logistyczne dla prowadzonej działalności gastronomicznej.

Pod względem technicznym nieruchomość spełnia najwyższe standardy, w tym wymogi kuchni komercyjnej klasy "Dos Tenedores". Wyposażenie obejmuje nowoczesną klimatyzację Toshiba zainstalowaną w 2024 roku oraz certyfikowane systemy przeciwpożarowe. Obecnie restauracja funkcjonuje wyłącznie w godzinach wieczornych, co otwiera ogromny potencjał wzrostu przychodów poprzez wprowadzenie oferty lunchowej lub śniadaniowej w tym tętniącym życiem porcie.

Lokalizacja w La Duquesa zapewnia bliskość pól golfowych, plaż oraz doskonałą infrastrukturę. Biznes generuje 25% marży operacyjnej i jest sprzedawany jako w pełni wyposażone przedsiębiorstwo z zespołem doświadczonych pracowników. To bezpieczna inwestycja kapitału w Hiszpanii, oferująca stabilne dochody od pierwszego dnia po zakupie, wsparta okresem wdrożenia ze strony obecnych właścicieli.