EDENOVO

Komercyjne w Las Lagunas

Komercyjne w Las Lagunas - Main Photo
1 / 11
EDN-51954
Na sprzedaż
W ofercie od 18 lip 2026
—Sypialnie
1Łazienki
78 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten lokal użytkowy w Las Lagunas to doskonała propozycja dla przedsiębiorców poszukujących miejsca o dużym natężeniu ruchu w jednej z najprężniej rozwijających się części Mijas. Położenie przy głównej arterii komunikacyjnej gwarantuje stałą ekspozycję marki i przyciąga uwagę zarówno przechodniów, jak i kierowców. To idealna lokalizacja dla osób, które cenią sobie praktyczne rozwiązania i chcą zainwestować w nieruchomość komercyjną z dużym potencjałem na Costa del Sol.

Wnętrze o powierzchni 78 m² zostało zaprojektowane jako otwarta przestrzeń, co daje nieograniczone możliwości aranżacyjne. Brak ścianek działowych pozwala na swobodne wydzielenie stref pracy, showroomu czy zaplecza, zależnie od profilu działalności. Duże witryny od strony ulicy nie tylko doskonale doświetlają wnętrze, ale stanowią również naturalną powierzchnię reklamową, która pracuje na sukces firmy przez całą dobę.

Nieruchomość jest wyposażona w toaletę oraz posiada udogodnienia dla osób niepełnosprawnych, co jest kluczowe dla obiektów użyteczności publicznej w Hiszpanii. Surowy stan lokalu pozwala na pełną personalizację wykończenia, od podłóg po systemy oświetlenia, zgodnie z indywidualnymi preferencjami estetycznymi i wymaganiami technicznymi danego biznesu.

Las Lagunas to dzielnica o bogatej infrastrukturze, zaledwie kilka minut od centrum Fuengiroli i plaż. Bliskość autostrady AP-7 zapewnia szybkie połączenie z lotniskiem w Maladze, co jest istotnym atutem dla klientów międzynarodowych. Inwestycja w tym miejscu to bezpieczny wybór ze względu na stabilny rynek najmu komercyjnego i ciągły rozwój demograficzny regionu.

O okolicy: Mijas

Gmina Mijas łączy trzy diametralnie różne obszary: tradycyjną górską wioskę Mijas Pueblo, nowoczesne centrum Las Lagunas oraz nadmorską miejscowość La Cala de Mijas.

Powierzchnie

Powierzchnia:78 m²

Ogólne

Typ:Komercyjne / Business
Region:Las LagunasDzielnica/Miasto:Las Lagunas
Cena wywoławcza

€ 299 000

1 285 700 PLN

Cena oryginalna
€ 309 000
Cena za m²
€ 3 833 / m²

Kalkulator kosztów zakupu

€ 299 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 23 920
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 2 990
Łączne podatki i opłaty€ 29 110
Całkowity koszt zakupu€ 328 110

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 299 000
Wkład własny20% (€ 59 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 239 200
Miesięczna rata€ 1 197,49
Wymagany miesięczny dochód€ 3 991,64 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Mijas Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Las Lagunas

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-51954·EUR 299 000€ 3 833/m²