EDENOVO

Komercyjne w Marbella

Komercyjne w Marbella - Main Photo
1 / 8
EDN-106902
Na sprzedaż
W ofercie od 19 wrz 2026
9Sypialnie
2Łazienki
236 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

W sercu Marbelli, prestiżowego centrum biznesowego Costa del Sol, znajduje się ten wyjątkowy kompleks biurowy o powierzchni 236 m². Nieruchomość składa się z czterech odrębnych jednostek administracyjnych, które zostały połączone w jedną, spójną przestrzeń operacyjną. Taka struktura prawna oferuje maksymalną elastyczność inwestycyjną, umożliwiając wynajem całości lub sprzedaż poszczególnych modułów w przyszłości.

Wnętrze zostało podzielone na dziewięć funkcjonalnych gabinetów, co czyni je idealnym miejscem na siedzibę kancelarii prawnej, prywatną klinikę medyczną lub nowoczesne centrum biznesowe. Do dyspozycji są dwie łazienki oraz przestronne ciągi komunikacyjne. Budynek jest wyposażony w windę oraz system domofonowy, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo zarówno pracownikom, jak i odwiedzającym gościom.

Komfort pracy podnoszą systemy klimatyzacji zainstalowane w całym obiekcie. Nieruchomość wyróżnia się nie tylko obecnym standardem, ale także potencjałem rozbudowy, gdyż istnieje możliwość dokupienia kolejnych biur w tym samym budynku. To rzadka okazja na stworzenie dużej bazy operacyjnej w tak centralnej lokalizacji.

Położenie w centrum Marbelli gwarantuje bliskość wszystkich kluczowych punktów usługowych, urzędów oraz restauracji. Doskonała komunikacja z resztą regionu oraz niewielka odległość od plaży sprawiają, że jest to miejsce, które łączy profesjonalizm z unikalnym stylem życia, jaki oferuje południe Hiszpanii.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:236 m²

Ogólne

Typ:Komercyjne / Office
Region:MarbellaDzielnica/Miasto:Marbella
Cena wywoławcza

€ 850 000

3 655 000 PLN

Cena za m²
€ 3 602 / m²

Kalkulator kosztów zakupu

€ 850 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 74 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 8 500
Łączne podatki i opłaty€ 85 300
Całkowity koszt zakupu€ 935 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 850 000
Wkład własny20% (€ 170 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 680 000
Miesięczna rata€ 3 404,24
Wymagany miesięczny dochód€ 11 347,47 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Marbella

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-106902·EUR 850 000€ 3 602/m²