EDENOVO

Komercyjne w Marbella

Komercyjne w Marbella - Main Photo
1 / 16
EDN-128156
Na sprzedaż
W ofercie od 9 paź 2026
—Sypialnie
—Łazienki
236 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta nieruchomość komercyjna w Marbelli wyróżnia się unikalną możliwością przywrócenia pierwotnego układu czterech całkowicie niezależnych biur, z których każde posiada własne, osobne wejście. Obecnie przestrzeń o powierzchni 236 m² funkcjonuje jako jednolita, przestronna siedziba firmy, obejmująca recepcję, liczne gabinety oraz sale konferencyjne.

Lokal jest w całości zewnętrzny, co dzięki licznym oknom zapewnia doskonałe doświetlenie światłem dziennym we wszystkich strefach pracy. Elastyczna konfiguracja wnętrza pozwala na swobodne dostosowanie przestrzeni do potrzeb jednej dużej korporacji lub kilku mniejszych podmiotów gospodarczych, szukających prestiżowego adresu w centrum miasta.

Biuro wyposażone jest w klimatyzację i oferuje widok na morze oraz port. Budynek o charakterze stricte profesjonalnym zapewnia usługi konsjerża, windy oraz przestronne części wspólne z poczekalniami na każdym piętrze. Dostęp do obiektu jest w pełni przystosowany dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej dzięki platformie dla wózków inwalidzkich przy wejściu.

Położenie w samym sercu Marbelli, w otoczeniu banków, prestiżowych restauracji i punktów usługowych, czyni tę lokalizację niezwykle atrakcyjną dla firm konsultingowych czy kancelarii. Bliskość plaży i portu dodaje prestiżu, tworząc idealne warunki do prowadzenia działalności biznesowej na najwyższym poziomie w regionie Costa del Sol.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:236 m²

Ogólne

Typ:Komercyjne / Office
Region:MarbellaDzielnica/Miasto:Marbella
Cena wywoławcza

€ 850 000

3 655 000 PLN

Cena za m²
€ 3 602 / m²

Kalkulator kosztów zakupu

€ 850 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 74 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 8 500
Łączne podatki i opłaty€ 85 300
Całkowity koszt zakupu€ 935 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 850 000
Wkład własny20% (€ 170 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 680 000
Miesięczna rata€ 3 404,24
Wymagany miesięczny dochód€ 11 347,47 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Marbella

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-128156·EUR 850 000€ 3 602/m²