EDENOVO

Lokal Komercyjny w Marbella

Lokal Komercyjny w Marbella - Main Photo
1 / 3
EDN-119177
Na sprzedaż
W ofercie od 23 wrz 2026
—Sypialnie
—Łazienki
36 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten lokal użytkowy w dzielnicy Miraflores wyróżnia się całkowitym remontem wnętrza o powierzchni 36 m², co czyni go gotowym do natychmiastowego otwarcia działalności na jednej z najbardziej uczęszczanych ulic handlowych w Marbelli. Nowoczesne wykończenie eliminuje potrzebę nakładów inwestycyjnych na start.

Układ pomieszczeń opiera się na otwartej, jasnej przestrzeni, która zapewnia maksymalną funkcjonalność. Wewnątrz znajduje się również przestronna, w pełni odnowiona łazienka. Taki układ pozwala na swobodną aranżację stanowisk pracy lub ekspozycji towarów, zależnie od profilu działalności.

Dzięki wszechstronnemu przeznaczeniu komercyjnemu, lokal jest optymalnym wyborem na salon fryzjerski, studio urody, biuro lub butik. Wysoka jakość użytych materiałów podkreśla profesjonalny charakter tej nieruchomości komercyjnej w sercu Costa del Sol.

Lokalizacja w Miraflores gwarantuje bezpośredni dostęp do rozwiniętej infrastruktury miejskiej Marbelli. Bliskość centrum miasta oraz otoczenie licznych punktów usługowych i mieszkalnych zapewnia stały dopływ klientów z najbliższego sąsiedztwa.

Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję inwestycyjną, oferując również możliwość przekształcenia w lokal mieszkalny, pod warunkiem uzyskania odpowiednich zgód administracyjnych i spełnienia lokalnych wymogів prawnych.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:36 m²

Ogólne

Typ:Komercyjne / Commercial Premises
Region:MarbellaDzielnica/Miasto:Marbella
Cena wywoławcza

€ 145 000

623 500 PLN

Cena za m²
€ 4 028 / m²

Kalkulator kosztów zakupu

€ 145 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 11 600
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 1 450
Łączne podatki i opłaty€ 15 250
Całkowity koszt zakupu€ 160 250

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 145 000
Wkład własny20% (€ 29 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 116 000
Miesięczna rata€ 580,72
Wymagany miesięczny dochód€ 1 935,74 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Marbella

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-119177·EUR 145 000€ 4 028/m²