EDENOVO

Komercyjne w Marbella

Komercyjne w Marbella - Main Photo
1 / 1
EDN-25393
Na sprzedaż
W ofercie od 27 maj 2026
—Sypialnie
1Łazienki
161 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa nieruchomość komercyjna o powierzchni 161 m² znajduje się w malowniczym Casco Antiguo, historycznym centrum Marbelli. Jest to doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących prestiżowego adresu, który łączy w sobie tradycyjny hiszpański styl z nowoczesnymi udogodnieniami w samym sercu Costa del Sol.

Budynek oferuje otwartą przestrzeń z dużym potencjałem aranżacyjnym, uzupełnioną o funkcjonalną łazienkę. Wyjątkowym atutem jest balkon, z którego roztacza się widok na tętniące życiem uliczki starego miasta, co sprawia, że nieruchomość idealnie nadaje się na butik, biuro projektowe lub luksusowy apartament miejski.

Wnętrze zostało wyposażone w klimatyzację, co jest kluczowe dla komfortu w południowym klimacie, oraz system alarmowy zapewniający pełne bezpieczeństwo. Nieruchomość jest utrzymana w dobrym stanie technicznym, co pozwala na szybkie rozpoczęcie działalności lub wynajem.

Lokalizacja w Marbelli gwarantuje dostęp do najlepszej infrastruktury, w tym ekskluzywnych restauracji i pól golfowych w bliskiej odległości. Bliskość morza oraz dogodne połączenie z lotniskiem w Maladze sprawiają, że jest to bezpieczna i zyskowna lokata kapitału na hiszpańskim rynku nieruchomości.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:161 m²

Ogólne

Typ:Komercyjne
Region:MarbellaDzielnica/Miasto:Marbella
Cena wywoławcza

€ 1 195 000

5 138 500 PLN

Cena za m²
€ 7 422 / m²

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 195 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 108 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 11 950
Łączne podatki i opłaty€ 123 950
Całkowity koszt zakupu€ 1 318 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 195 000
Wkład własny20% (€ 239 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 956 000
Miesięczna rata€ 4 785,96
Wymagany miesięczny dochód€ 15 953,2 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Marbella

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-25393·EUR 1 195 000€ 7 422/m²