Apartament w Marbella

Na sprzedaż trafia wyjątkowa okazja przejęcia działającego biznesu gastronomicznego w sercu historycznego Starego Miasta w Marbelli. Lokal położony przy Calle Muro cieszy się niezrównaną widocznością i stałym natężeniem ruchu pieszego przez cały rok. To prestiżowa lokalizacja, która przyciąga zarówno międzynarodowych turystów, jak i lokalną społeczność, oferując ogromny potencjał komercyjny dla nowego właściciela na słonecznym wybrzeżu Costa del Sol.

Nieruchomość o powierzchni 140 m² jest funkcjonalnie rozplanowana na dwóch poziomach po 70 m² każdy. Parter służy jako główna sala obsługi, natomiast dolna kondygnacja zapewnia dodatkową przestrzeń operacyjną. Kluczowym atutem jest prywatny taras o powierzchni 70 m², który pomieści 56 osób, oferując relaksującą atmosferę na świeżym powietrzu. Wewnątrz znajduje się miejsce dla kolejnych 20 gości, co pozwala na optymalne wykorzystanie przestrzeni niezależnie od pogody.

Lokal jest w pełni wyposażony i gotowy do kontynuowania działalności bez dodatkowych nakładów finansowych. Posiada profesjonalny system wentylacji przystosowany do przygotowywania ciepłych posiłków, co otwiera drogę do prowadzenia pełnej kuchni. Umowa najmu jest bardzo korzystna, z pozostałym okresem 4 lat i opcją przedłużenia o kolejne 5 lat. Ważną informacją dla inwestora jest fakt, że transakcja nie obejmuje przejęcia pracowników ani zobowiązań wobec dostawców, co gwarantuje pełną swobodę w zarządzaniu.

Bliskość plaży, luksusowych hoteli oraz głównych atrakcji turystycznych Marbelli sprawia, że jest to inwestycja o wysokiej stopie zwrotu. Lokalizacja ta doskonale nadaje się na bar tapas, elegancką winiarnię lub nowoczesną kawiarnię śniadaniową. Dzięki strategicznemu położeniu w jednej z najbardziej urokliwych części miasta, biznes ten naturalnie generuje zyski, korzystając z prestiżu i popularności regionu Costa del Sol.