EDENOVO

Komercyjne w Marbesa

Komercyjne w Marbesa - Main Photo
1 / 1
EDN-17964
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
—Sypialnie
2Łazienki
592 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Wyjątkowa oferta handlowa w sercu Marbesa, Marbella. Ten przestronny lokal restauracyjny o powierzchni 592 m² znajduje się zaledwie 300 metrów od piaszczystej plaży, co czyni go idealnym miejscem na mapie gastronomicznej wybrzeża. Nieruchomość usytuowana jest w zadbanej urbanizacji, cieszącej się dużą popularnością wśród rezydentów.

Wnętrze obiektu zostało w pełni przystosowane do prowadzenia działalności: zawiera profesjonalnie wyposażoną kuchnię, biuro, magazyn oraz dużą komorę chłodniczą. Lokal posiada dwa sanitariaty i jest oferowany z kompletnym umeblowaniem. Dzięki przemyślanemu układowi na poziomie -2, restauracja oferuje kameralną i przytulną atmosferę, idealną na eleganckie kolacje.

Kluczowym atutem jest imponujący taras o powierzchni 175 m², z którego roztacza się widok na morze. Lokal wyposażony jest w profesjonalny system odprowadzania spalin (wyciąg), co pozwala na prowadzenie pełnego profilu kuchni gorącej. To gotowa baza do przejęcia biznesu bez konieczności ponoszenia nakładów na podstawowe wyposażenie.

Marbesa to lokalizacja łącząca spokój z bliskością luksusowych udogodnień Marbelli. Bliskość plaży i świetne połączenie z lotniskiem w Maladze sprawiają, że jest to bezpieczna lokata kapitału w sektorze nieruchomości komercyjnych na Costa del Sol.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:592 m²

Ogólne

Typ:Komercyjne
Region:MarbesaDzielnica/Miasto:Marbesa
Cena wywoławcza

€ 550 000

2 365 000 PLN

Cena za m²
€ 929 / m²

Kalkulator kosztów zakupu

€ 550 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 45 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 5 500
Łączne podatki i opłaty€ 53 800
Całkowity koszt zakupu€ 603 800

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 550 000
Wkład własny20% (€ 110 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 440 000
Miesięczna rata€ 2 202,74
Wymagany miesięczny dochód€ 7 342,48 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Marbesa

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-17964·EUR 550 000€ 929/m²