EDENOVO

Komercyjne w Marbesa

Komercyjne w Marbesa - Main Photo
1 / 18
EDN-81575
Na sprzedaż
W ofercie od 3 wrz 2026
—Sypialnie
1Łazienki
56 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

To biuro o powierzchni 56 m², zlokalizowane w prestiżowym Camoján Business Center, oferuje unikalną szansę na prowadzenie działalności w najbardziej ekskluzywnej części Marbelli. Położenie w sąsiedztwie Sierra Blanca zapewnia prestiżowy adres, który buduje zaufanie klientów od pierwszej wizyty.

Obecnie lokal jest przystosowany do potrzeb gabinetu medycyny estetycznej, co oznacza przemyślany układ pomieszczeń: hol wejściowy, poczekalnię, gabinet konsultacyjny oraz aneks kuchenny. Przestrzeń ta jest niezwykle elastyczna i może służyć jako biuro rachunkowe, kancelaria prawna lub studio masażu.

Największym atutem nieruchomości jest prywatna łazienka z prysznicem, co stanowi rzadkość w budynkach komercyjnych i gwarantuje pełną niezależność od części wspólnych. Lokal charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia i jest gotowy do natychmiastowego użytkowania.

Lokalizacja w pobliżu Marbesa i Golden Mile gwarantuje doskonałą komunikację z centrum miasta oraz szybki dojazd do autostrady. Budynek oferuje obsługę recepcji, co podnosi standard bezpieczeństwa i profesjonalizmu prowadzonego tu biznesu.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:56 m²

Ogólne

Typ:Komercyjne / OfficeOcena energetyczna: {rating}D
Region:MarbesaDzielnica/Miasto:Marbesa
Cena wywoławcza

€ 395 000

1 698 500 PLN

Cena za m²
€ 7 054 / m²

Kalkulator kosztów zakupu

€ 395 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 31 600
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 3 950
Łączne podatki i opłaty€ 37 750
Całkowity koszt zakupu€ 432 750

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 395 000
Wkład własny20% (€ 79 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 316 000
Miesięczna rata€ 1 581,97
Wymagany miesięczny dochód€ 5 273,23 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Marbesa

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-81575·EUR 395 000€ 7 054/m²