Komercyjne w Marbesa

Ta wyjątkowa nieruchomość komercyjna w Marbesa, położona w prestiżowej wschodniej części Marbelli, stanowi rzadką okazję inwestycyjną na pierwszej linii inwestycyjnej, zaledwie 500 metrów od plaży. Na działce o powierzchni 2100 m² znajduje się kultowa restauracja i bar sportowy, działający z sukcesem od ponad 30 lat. Lokalizacja w otoczeniu sosen, w zamożnej okolicy o wysokim natężeniu ruchu turystycznego i lokalnego, pozwala na kontynuację dochodowego biznesu lub budowę luksusowych willi w jednej z najbardziej pożądanych części Costa del Sol.

Budynek o powierzchni 313 m² oferuje doskonale zaplanowaną przestrzeń gastronomiczną. Wewnątrz znajduje się przytulna sala z kominkiem, strefa lounge oraz w pełni wyposażony bar o powierzchni 12 m². Kluczowym atutem jest zadaszony taras o powierzchni 100 m², wyposażony w grill oraz scenę dla artystów. Restauracja może pomieścić do 100 gości, oferując im komfortowe warunki dzięki pełnej klimatyzacji i nowoczesnym toaletom. Obiekt posiada również zaplecze socjalne dla pracowników oraz trzy magazyny.

Zaplecze techniczne obejmuje w pełni profesjonalną kuchnię z maszynami przemysłowymi, lodówkami, zamrażarkami oraz wędzarnią. Na terenie posesji znajduje się prywatny parking dla 10 samochodów, co jest ogromnym udogodnieniem w tej nadmorskiej lokalizacji. Z działki roztaczają się piękne widoki na morze i port, a łatwy dostęp do autostrady A-7 zapewnia szybkie połączenie z lotniskiem w Maladze i centrum Marbelli.

Dodatkowym atutem jest możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni 6000 m², na której znajdują się profesjonalne korty tenisowe i boiska piłkarskie. Takie połączenie daje inwestorowi unikalną szansę stworzenia ekskluzywnego klubu sportowego lub kompleksu rekreacyjnego. Nieruchomość w Marbesa to pewna lokata kapitału w miejscu, gdzie podaż gruntów budowlanych blisko plaży jest już niemal zerowa.