EDENOVO

Komercyjne w Nueva Andalucía

Komercyjne w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 32
EDN-18041
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
—Sypialnie
3Łazienki
654 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Przedstawiamy wyjątkową ofertę zakupu restauracji komercyjnej w prestiżowej dzielnicy Nueva Andalucía na Costa del Sol. Jej strategiczne położenie przy głównej drodze, zaledwie rzut kamieniem od Puerto Banús, gwarantuje doskonałą widoczność i stały napływ klientów, co jest kluczowe dla sukcesu w branży gastronomicznej.

Nieruchomość o imponującej powierzchni 654 m² na działce 1750 m² oferuje przestronne wnętrza, idealne do stworzenia wyjątkowej atmosfery. Restauracja posiada trzy łazienki, dużą komórkę lokatorską oraz rozległy taras o powierzchni 100 m², doskonały do serwowania posiłków na świeżym powietrzu. Do dyspozycji gości jest również przestronny parking.

Komfort użytkowania zapewnia efektywna klimatyzacja, działająca przez cały rok. Z obiektu roztaczają się malownicze widoki na morze oraz pola golfowe, co dodaje uroku temu miejscu. Usytuowanie w zamkniętym, strzeżonym kompleksie zwiększa bezpieczeństwo i ekskluzywność nieruchomości.

Bliskość centrum miasta, renomowanych pól golfowych oraz portu czyni tę komercyjną nieruchomość w Nueva Andalucía niezwykle atrakcyjną inwestycją. To gotowy biznes z ugruntowaną pozycją, idealny dla przedsiębiorców poszukujących stabilnego i dochodowego przedsięwzięcia w luksusowej scenerii Hiszpanii.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:654 m²Taras:100 m²Działka:1750 m²

Ogólne

Typ:Komercyjne / Restaurant

Cechy

GarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 5 200 000

22 360 000 PLN

Cena oryginalna
€ 8 000 000
Cena za m²
€ 7 951 / m²

Kalkulator kosztów zakupu

€ 5 200 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 509 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 52 000
Łączne podatki i opłaty€ 564 500
Całkowity koszt zakupu€ 5 764 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 5 200 000
Wkład własny20% (€ 1 040 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 4 160 000
Miesięczna rata€ 20 825,94
Wymagany miesięczny dochód€ 69 419,8 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-18041·EUR 5 200 000€ 7 951/m²