EDENOVO

Komercyjne w Puerto Banús

Komercyjne w Puerto Banús - Main Photo
1 / 14
EDN-130007
Na sprzedaż
W ofercie od 10 paź 2026
—Sypialnie
—Łazienki
90 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

To w pełni odnowione biuro w prestiżowym centrum biznesowym obok Puerto Banús wyróżnia się bezpośrednim dostępem do dużego podziemnego parkingu publicznego w tym samym budynku. Jest to kluczowy atut logistyczny dla firm obsługujących klientów premium w sercu najbardziej komercyjnej dzielnicy Marbelli.

Układ wnętrza o powierzchni 90 m² został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności, oferując dwa prywatne gabinety oraz salę konferencyjną. Sercem biura jest przestronna strefa open-plan, która mieści od 6 do 8 stanowisk pracy. Dodatkowo w lokalu znajduje się w pełni wyposażona kuchnia, natomiast toalety są dostępne w częściach wspólnych budynku.

Wysoki standard wykończenia obejmuje dźwiękoszczelne ściany, co zapewnia doskonałe warunki do pracy w skupieniu. Pomieszczenia są klimatyzowane, a z okien roztacza się widok na port i morze. Budynek jest wyposażony w nowoczesną windę, co ułatwia dostęp dla osób niepełnosprawnych i gości.

Lokalizacja w Puerto Banús zapewnia bliskość plaży, ekskluzywnych restauracji oraz pełnej infrastruktury miejskiej. To strategiczne miejsce na mapie Costa del Sol łączy prestiżowy adres z praktycznymi udogodnieniami, idealnie nadając się na siedzibę kancelarii lub biura korporacyjnego.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:90 m²

Ogólne

Typ:Komercyjne / Office
Region:Puerto BanúsDzielnica/Miasto:Puerto Banús
Cena wywoławcza

€ 470 000

2 021 000 PLN

Cena oryginalna
€ 490 000
Cena za m²
€ 5 222 / m²

Kalkulator kosztów zakupu

€ 470 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 38 300
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 4 700
Łączne podatki i opłaty€ 45 200
Całkowity koszt zakupu€ 515 200

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 470 000
Wkład własny20% (€ 94 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 376 000
Miesięczna rata€ 1 882,34
Wymagany miesięczny dochód€ 6 274,48 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Puerto Banús

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-130007·EUR 470 000€ 5 222/m²