EDENOVO

Komercyjne w Puerto Banús

Komercyjne w Puerto Banús - Main Photo
1 / 29
EDN-100457
Na sprzedaż
W ofercie od 13 wrz 2026
—Sypialnie
—Łazienki
68 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Prezentujemy wyjątkową przestrzeń biurową o powierzchni 68 m², zlokalizowaną w samym sercu Puerto Banús. Biuro znajduje się w nowoczesnym budynku Tembo Banús, tuż obok placu Antonio Banderas. To prestiżowy adres, який zapewnia firmie doskonałą widoczność oraz bezpośredni dostęp do najbardziej ekskluzywnej części Marbelli.

Wnętrze charakteryzuje się otwartą przestrzenią, którą można dowolnie zaaranżować, dopasowując do potrzeb kancelarii, agencji lub biura handlowego. Duże przeszklenia nie tylko doświetlają wnętrze, ale oferują również spektakularne widoki na port oraz morze, co znacząco podnosi prestiż miejsca pracy i komfort pracowników.

Obiekt jest w pełni klimatyzowany i wyposażony w nowoczesną windę oraz domofon. Budynek stanowi część strzeżonego kompleksu, co gwarantuje bezpieczeństwo i prywatność. Dodatkowym atutem jest dostęp do podziemnego parkingu, co w tej lokalizacji jest udogodnieniem o kluczowym znaczeniu dla właścicieli i klientów.

Lokalizacja biura jest bezkonkurencyjna – w sąsiedztwie znajduje się El Corte Inglés, liczne banki, luksusowe butiki oraz najlepsze restauracje w porcie. Bliskość plaży oraz doskonałe połączenie z trasą A-7 sprawiają, że jest to punkt idealnie skomunikowany z resztą wybrzeża oraz lotniskiem w Maladze.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:68 m²

Ogólne

Typ:Komercyjne / Office
Region:Puerto BanúsDzielnica/Miasto:Puerto Banús
Cena wywoławcza

€ 395 000

1 698 500 PLN

Cena oryginalna
€ 420 000
Cena za m²
€ 5 809 / m²

Kalkulator kosztów zakupu

€ 395 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 31 600
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 3 950
Łączne podatki i opłaty€ 37 750
Całkowity koszt zakupu€ 432 750

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 395 000
Wkład własny20% (€ 79 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 316 000
Miesięczna rata€ 1 581,97
Wymagany miesięczny dochód€ 5 273,23 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Puerto Banús

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-100457·EUR 395 000€ 5 809/m²