EDENOVO

Lokal Komercyjny w Puerto Banús

Lokal Komercyjny w Puerto Banús - Main Photo
1 / 5
EDN-17185
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
—Sypialnie
1Łazienki
412 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Odkryj wyjątkową szansę inwestycyjną w postaci tego niezwykłego lokalu komercyjnego w Puerto Banús. Położony w tętniącym życiem centrum tej światowej sławy luksusowej mariny, obiekt oferuje znaczną widoczność i duży ruch pieszy, co czyni go idealnym miejscem na ekskluzywny sklep detaliczny, restaurację wysokiej klasy lub dostawcę usług premium, poszukującego prestiżowego adresu na Costa del Sol.

Z imponującą powierzchnią 412 m², ta przestronna przestrzeń komercyjna stanowi elastyczne płótno do realizacji ambitnych koncepcji biznesowych. Układ obejmuje obszerne otwarte strefy, idealne do adaptacji pod konkretne potrzeby operacyjne, a także dobrze wyposażoną łazienkę. Jej hojne wymiary zapewniają komfort i efektywność zarówno dla personelu, jak i klientów.

Lokal wyposażony jest w nowoczesne udogodnienia, w tym wydajną klimatyzację, zapewniającą komfortowe warunki przez cały rok, co jest kluczowe dla każdego prosperującego biznesu w śródziemnomorskim klimacie. Nieruchomość jest utrzymana w doskonałym stanie, gotowa do natychmiastowego zajęcia lub indywidualnego wykończenia.

Położenie bezpośrednio w Puerto Banús oznacza otoczenie butikami projektantów, ekskluzywnymi restauracjami i luksusowymi jachtami, przyciągając zamożną międzynarodową klientelę. Bliskość centrum miasta i doskonałe położenie handlowe zapewniają łatwy dostęp i dużą ekspozycję, podkreślając jego wartość jako strategicznej lokalizacji biznesowej.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:412 m²

Ogólne

Typ:Komercyjne / Commercial Premises
Region:Puerto BanúsDzielnica/Miasto:Puerto Banús
Cena wywoławcza

€ 6 000 000

25 800 000 PLN

Cena za m²
€ 14 563 / m²

Kalkulator kosztów zakupu

€ 6 000 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 589 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 60 000
Łączne podatki i opłaty€ 652 500
Całkowity koszt zakupu€ 6 652 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 6 000 000
Wkład własny20% (€ 1 200 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 4 800 000
Miesięczna rata€ 24 029,93
Wymagany miesięczny dochód€ 80 099,77 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Puerto Banús

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-17185·EUR 6 000 000€ 14 563/m²