EDENOVO

Apartament na piętrze w Puerto Banús

Apartament na piętrze w Puerto Banús - Main Photo
1 / 26
EDN-75985
Na sprzedaż
W ofercie od 15 sie 2026
6Sypialnie
6Łazienki
770 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy apartament przy samej plaży w Puerto Banús, położony w prestiżowej rezydencji Gray d’Albion, to jedna z najbardziej pożądanych nieruchomości na Costa del Sol. Oferuje on niepowtarzalną kombinację luksusu, przestrzeni i bezpośredniego dostępu do morza. To idealna propozycja dla osób poszukujących prestiżowego adresu, który łączy w sobie spokój zamkniętego osiedla z bliskością najbardziej luksusowego portu jachtowego w Hiszpanii.

Wnętrze o powierzchni 770 m² zachwyca skalą i funkcjonalnością. Centralnym punktem jest przestronny salon, który prowadzi na imponujący taras. To właśnie tutaj znajduje się prywatny basen z widokiem na morze, co czyni tę nieruchomość absolutnym unikatami na rynku wtórnym. Apartament posiada 6 sypialni, w tym luksusowy master suite z garderobą. Dodatkowe skrzydło z salą kinową i pokojem gier stanowi doskonałą strefę rozrywki, oddzieloną od głównej części mieszkalnej, co zapewnia komfort wszystkim domownikom.

Mieszkanie wyposażone jest w niezależną kuchnię, klimatyzację oraz zaawansowane systemy bezpieczeństwa, w tym alarm i całodobową ochronę. Do nieruchomości przynależą trzy miejsca parkingowe w garażu podziemnym, trzy komórki lokatorskie oraz osobne studio. Z okien i tarasu rozpościerają się panoramiczne widoki na port i Morze Śródziemne, które można podziwiać o każdej porze dnia.

Lokalizacja w Puerto Banús zapewnia dostęp do najlepszej infrastruktury: od ekskluzywnych butików po renomowane restauracje i kluby plażowe. Wszystko to znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru. Bliskość międzynarodowych szkół i pól golfowych sprawia, że jest to doskonałe miejsce do życia na stałe, a wysoki potencjał wynajmu w tej lokalizacji gwarantuje stabilność inwestycji kapitałowej w regionie Marbella.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:770 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgród
Region:Puerto BanúsDzielnica/Miasto:Puerto Banús
Cena wywoławcza

€ 6 100 000

26 230 000 PLN

Cena za m²
€ 7 922 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 7 922 / m²
Baza porównania
86 · Apartament na piętrze, Puerto Banús
Mediana cen ofertowych za m²
€ 7 425 / m²
Typowy przedział
€ 6 142 – 9 362 / m²
Mają wyższą cenę za m²
40 %

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 6 100 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 599 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 61 000
Łączne podatki i opłaty€ 663 500
Całkowity koszt zakupu€ 6 763 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 6 100 000
Wkład własny20% (€ 1 220 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 4 880 000
Miesięczna rata€ 24 430,43
Wymagany miesięczny dochód€ 81 434,77 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Puerto Banús

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-75985·EUR 6 100 000€ 7 922/m²