EDENOVO

Komercyjne w Puerto Banús

Komercyjne w Puerto Banús - Main Photo
1 / 13
EDN-17862
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
—Sypialnie
—Łazienki
156 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Prestiżowa lokalizacja to klucz do sukcesu każdego biznesu, a to biuro w Puerto Banús oferuje jeden z najbardziej pożądanych adresów na Costa del Sol. Znajdująca się na najwyższym piętrze centrum biznesowego nieruchomość o powierzchni 156 m² zapewnia profesjonalne otoczenie i elitarny wizerunek. Wschodnia ekspozycja sprawia, że wnętrza są doskonale doświetlone porannym słońcem, co pozytywnie wpływa na efektywność pracy.

Przestrzeń została zaprojektowana jako otwarta (typu open space), co pozwala na dowolną aranżację wnętrza zgodnie ze specyfiką firmy. Do biura przynależy prywatny taras o powierzchni 20 m², który stanowi idealne miejsce na przerwy w pracy lub mniej formalne rozmowy biznesowe. Szerokie przeszklenia gwarantują płynne przejście między strefą wewnętrzną a tarasem, z którego roztacza się kojący widok na okolicę.

Obiekt charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia, posiada pełną klimatyzację oraz system całodobowej ochrony w ramach zamkniętego kompleksu. Największym atutem są spektakularne widoki na port i morze, które można podziwiać bezpośrednio z biurka. Budynek wyposażony jest w windy oraz dostęp do parkingu podziemnego, co jest niezwykle istotne w tak popularnej lokalizacji.

Biuro znajduje się zaledwie kilka kroków od słynnego domu towarowego El Corte Inglés i najlepszych restauracji w porcie. Bliskość plaży, luksusowych butików i kluczowych instytucji finansowych sprawia, że jest to miejsce idealne dla przedsiębiorców ceniących czas i wygodę. To nie tylko miejsce pracy, ale także doskonała inwestycja kapitału w regionie o niesłabnącej popularności wśród międzynarodowych inwestorów.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:156 m²Taras:20 m²

Ogólne

Typ:Komercyjne / Office

Cechy

Taras
Region:Puerto BanúsDzielnica/Miasto:Puerto Banús
Cena wywoławcza

€ 625 000

2 687 500 PLN

Cena za m²
€ 4 006 / m²

Kalkulator kosztów zakupu

€ 625 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 52 250
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 6 250
Łączne podatki i opłaty€ 61 300
Całkowity koszt zakupu€ 686 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 625 000
Wkład własny20% (€ 125 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 500 000
Miesięczna rata€ 2 503,12
Wymagany miesięczny dochód€ 8 343,73 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Puerto Banús

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-17862·EUR 625 000€ 4 006/m²